부전동 코너 건물 대형 평수 임대

부산광역시 부산진구 부전동에 자리한 매물로, 코너 건물이라는 점에서 시선이 자연스럽게 모이기 좋은 자리입니다. 상권 안에서도 존재감이 있는 위치를 찾는 분들께는 먼저 살펴볼 만한 곳입니다.

부전동 특유의 유동감과 함께 대형 면적을 갖춘 공간이라, 외부에서 봤을 때부터 운영 이미지가 잘 살아날 수 있습니다. 특히 접근성과 노출감을 함께 챙기고 싶은 업종이라면 관심 있게 보실 만합니다.

3층에 위치한 전용 95평대 공간으로, 한 공간을 넓게 쓰고 싶은 업종에 잘 맞는 구성입니다. 승강기는 없고 주차도 어려운 편이라, 방문 방식이나 고객 동선을 미리 생각해두고 검토하시는 것이 좋습니다.

화장실은 1개가 갖춰져 있고, 즉시 입주가 가능해 준비 기간을 길게 잡기 어려운 분들께도 현실적으로 볼 만합니다. 권리금이 없는 점도 장점이라 초기 비용을 줄이면서 시작을 준비하실 수 있습니다.

공간 규모를 살릴 수 있는 업종이라면 폭넓게 검토해볼 수 있습니다. 참고 정보상 호스텔 용도로도 언급되는 만큼, 내부 구성을 어떻게 가져가느냐에 따라 활용도가 달라질 수 있는 매물입니다.

다만 건물 용도와 실제 운영 방향, 필요한 인허가나 시설 조건은 업종마다 달라질 수 있으니 현장 확인이 꼭 필요합니다. 넓은 면적이 필요한 사무형 업종이나 교육·운영형 공간도 함께 검토해볼 수 있습니다.

보증금 1억 원, 월세 400만 원 조건이며 권리금은 없는 매물입니다. 관리비는 별도로 크지 않은 편으로 보이지만, 실제 부담 조건은 계약 방식에 따라 달라질 수 있습니다.

입주는 즉시 가능하고, 상세한 사용 조건과 계약 조건은 현장에서 다시 확인하셔야 합니다. 계약 전에는 면적, 시설, 사용 가능 범위, 인수인계 조건을 꼭 재확인해보시는 게 좋습니다.