양정초등 인근 엘리베이터 있는 사무실 월세

이번 매물은 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 사무실입니다. 양정초등 인근이라는 점이 눈에 들어오고, 건물에 엘리베이터가 있어 방문객 응대나 짐 이동도 한결 수월하게 느껴집니다.

부산진구 쪽에서 사무실 자리를 찾는 분들께는 너무 안쪽으로 들어가지 않으면서도 확인해볼 만한 입지입니다. 주변 흐름과 접근성을 함께 보면서 운영 계획에 맞는지 살펴보시면 좋겠습니다.

해당 호실은 2층이며, 임대인 고지 기준 계약면적과 전용면적이 35.14평으로 안내됩니다. 내부는 사무공간으로 쓰기 무난한 크기이고, 승강기와 주차 여건이 갖춰져 있어 실사용 편의성을 기대할 수 있습니다.

남동향이고 화장실도 1개 갖춰져 있어 기본적인 사무실 활용에는 크게 무리가 없어 보입니다. 현재 즉시 입주가 가능하다는 점도 일정이 급한 분들께는 꽤 반가운 부분입니다.

상가보다 사무실 성격이 더 잘 어울리는 자리라서, 상담실이나 소규모 법인 사무실, 디자인·기획·교육 관련 업무 공간으로도 다양하게 검토해볼 수 있습니다. 권리금이 없는 점 역시 초기 부담을 줄이려는 분들께는 장점으로 다가옵니다.

유동인구를 크게 기대하는 업종보다는, 방문 상담과 내부 업무 비중이 있는 업종에 더 자연스럽게 맞는 분위기입니다. 깔끔하게 정리해서 쓰면 안정적인 운영 공간으로 충분히 눈여겨볼 만합니다.

임대 조건은 보증금 3,000만 원, 월세 150만 원이며 관리비는 20만 원으로 안내됩니다. 건물은 제1종근린생활시설이고, 즉시 입주가 가능하다는 점도 함께 참고하시면 됩니다.

현장에서는 층별 동선, 주차 이용 방식, 관리비 포함 범위, 실제 내부 사용감까지 함께 보시는 게 좋습니다. 계약 전에는 임대 조건과 시설 사항을 다시 한번 재확인하셔야 하며, 권리금은 없음으로 안내됩니다.