연산동 인근 분리된 중대형 사무실

부산광역시 연제구 연산동 인근에 자리한 사무실입니다. 연산동 권역 특유의 접근성과 업무시설 분위기가 살아 있어서, 첫 방문 때부터 너무 무겁지 않으면서도 깔끔한 인상을 받기 좋은 곳입니다.

8층에 위치해 있고 총 15층 규모의 건물이라 시야나 채광도 한 번 살펴볼 만합니다. 동향이라 아침 시간대 분위기를 선호하시는 분들께도 자연스럽게 맞춰볼 수 있겠습니다.

면적은 계약 기준 83.07평, 전용 83.07평으로 안내되어 있어 중대형 사무실을 찾는 분들께 적당한 크기입니다. 한 층에서 공간을 나누어 쓰기 좋은 구성이라, 상담실과 업무공간을 분리하거나 팀 단위 운영을 계획하실 때도 검토해볼 만합니다.

주차가 가능하고 승강기도 갖춰져 있어 직원 출퇴근이나 방문객 응대도 한결 수월합니다. 화장실은 1개이며, 현재 즉시 입주가 가능해 준비 기간을 길게 두지 않아도 되는 점이 장점입니다.

업무시설 성격이 분명한 건물이라 일반 사무실은 물론, 상담 중심의 업종이나 소규모 조직 운영에도 잘 어울립니다. 공간을 나눠 쓰는 운영이 가능한 만큼, 회의실이 필요한 업체나 여러 부서를 함께 두는 형태로도 검토할 수 있습니다.

권리금이 없는 매물이라 초기 부담을 줄이고 시작하고 싶은 분들께도 괜찮습니다. 연산동 인근에서 접근성과 실사용성을 함께 보시는 분들이라면 한 번쯤 현장 확인해볼 만한 자리입니다.

보증금 5,000만 원, 월세 300만 원이며 관리비는 90만 원입니다. 입주 시기는 즉시로 안내되어 있고, 현재는 권리금 없음으로 확인됩니다.

다만 실제 계약 전에는 관리비 포함 범위, 주차 조건, 내부 시설 상태, 사용 목적에 따른 세부 조건을 다시 확인하시는 것이 좋습니다. 현장 분위기와 계약 조건은 직접 보시고 최종 판단하시는 편이 안전합니다.