전리단길 수도 시설 완비된 1층 소형 상가

부산진구 전포동, 전리단길 분위기를 가까이에서 느낄 수 있는 자리입니다. 유동 인구와 상권의 흐름을 함께 살펴보는 분들이라면 한 번쯤 눈여겨볼 만한 위치로 보입니다.

1층 매장이라 시선이 잘 닿는 편이고, 남향 방향으로 들어오는 느낌도 무난합니다. 주차와 승강기는 없는 조건이라 방문 동선과 운영 방식은 미리 함께 따져보는 것이 좋겠습니다.

계약면적과 전용면적이 모두 6평 정도로, 부담이 크지 않은 소형 점포입니다. 내부는 단독 점포 형태로 보이고, 화장실도 갖춰져 있어 기본 운영에 필요한 요소를 갖춘 편입니다.

특히 수도 시설이 완비되어 있다는 점이 눈에 띕니다. 간단한 조리나 세척, 정리 동선이 필요한 업종이라면 공간 활용도를 좀 더 편하게 검토해볼 수 있습니다.

면적이 크지 않은 만큼, 소규모로 운영하는 업종에 잘 어울립니다. 테이크아웃 중심의 매장, 디저트나 음료 위주 업종, 1인 운영이 가능한 서비스 매장처럼 가볍게 시작하는 형태를 생각해볼 수 있습니다.

전리단길 특유의 분위기를 살릴 수 있는 감성형 매장이나, 손님 회전이 빠른 업종도 함께 검토해볼 만합니다. 초기 부담을 줄이면서 상권 적응을 시작하고 싶은 분들에게는 꽤 실속 있게 보일 수 있습니다.

보증금 1,500만 원, 월세 75만 원이며 관리비는 월 3만 원 수준입니다. 권리금은 없는 조건으로 안내되고, 즉시 입주가 가능해 일정 맞추기에도 수월한 편입니다.

다만 실제 계약 전에는 현장 상태와 시설, 사용 용도, 관리비 포함 범위, 입주 조건을 한 번 더 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다. 계약 전 조건 재확인은 꼭 필요하니, 현장 보시면서 세부 사항까지 차분히 맞춰보시길 권합니다.