부전동 인쇄골목 초입, 월 35만원 저렴한 사무실

부산진구 부전동 인쇄골목 초입에 위치한 사무실 매물을 소개합니다. 이 일대는 오래전부터 인쇄업체들이 모여 있던 곳으로, 지금도 다양한 사무 공간과 작업실이 함께하는 지역입니다. 서면과 가까워 접근성이 좋고, 주변 상권도 활성화되어 있어 업무 보는 데 불편함이 없습니다.

2층에 자리한 공간으로 엘리베이터는 없지만, 규모가 크지 않아 계단 이용에 큰 부담은 없는 편입니다. 동향으로 배치되어 있어 오전 햇살이 잘 들어오는 구조입니다.

전용면적 약 10평 규모로 1인 사무실이나 소규모 작업 공간으로 적당한 크기입니다. 화장실이 실내에 독립적으로 구성되어 있어 사용이 편리하고, 별도 관리비 없이 월세만 부담하면 되는 구조입니다.

주차 공간은 따로 마련되어 있지 않으니, 대중교통을 주로 이용하시거나 인근 유료 주차장을 활용해야 합니다. 건물이 오래되었지만 사무 용도로 쓰기에는 충분하며, 무엇보다 저렴한 월세가 가장 큰 장점입니다.

자유업종 사무실로 등록 가능한 공간이라 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 1인 사무실, 디자인 작업실, 소규모 스타트업 사무 공간, 온라인 쇼핑몰 운영 공간 등 주로 책상과 컴퓨터 위주로 업무를 보시는 분들께 적합합니다.

인쇄골목 특성상 주변에 출력이나 인쇄 관련 협력업체가 많아서, 관련 업무가 잦은 분들에게는 더욱 편리한 입지입니다. 월세 부담이 적어 초기 창업이나 사업 준비 단계에서 부담 없이 시작할 수 있는 귀한 매물입니다.

보증금 500만원에 월세 35만원, 관리비는 별도로 없습니다. 입주 시기는 협의 가능하며, 즉시 입주도 검토할 수 있습니다. 권리금이나 프리미엄 없이 깔끔하게 계약할 수 있는 조건입니다.

계약 전에는 건물 용도와 사용 가능 업종, 임대 조건 등을 반드시 현장에서 직접 확인하시고, 등기부등본과 건축물대장도 함께 검토하시길 권해드립니다. 궁금한 사항은 언제든 문의 주시면 성실히 안내해드리겠습니다.