부산진역 역세권 신축급 84평 병의원·사무실 매물

부산광역시 동구 수정동에 자리한 이 건물은 부산진역에서 도보로 접근 가능한 역세권 입지를 자랑합니다. 지하철역과 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 유동인구가 많아 병의원이나 사무실 운영에 좋은 환경입니다.

2017년 준공된 건물로 외관과 내부 상태가 깔끔하게 유지되고 있어 신축급이라 불릴 만합니다. 6층 규모 건물의 5층에 위치해 있으며, 엘리베이터가 설치되어 있어 고객 접근성도 우수합니다.

전용면적 84평, 계약면적은 116평으로 넉넉한 규모를 확보하고 있습니다. 남동향 배치로 자연 채광이 잘 들어오는 구조이며, 화장실은 남녀 구분되어 있어 병의원이나 사무실 운영 시 편리합니다.

건물 전체 주차 대수가 41대로 충분히 확보되어 있어 차량으로 방문하는 고객들에게도 불편함이 없습니다. 엘리베이터가 설치되어 있고 5층이라는 적정 높이로, 접근성과 쾌적함을 동시에 갖춘 공간입니다.

제1종근린생활시설로 허가된 건물로, 특히 병의원 개원을 고려하시는 분들께 적합한 조건입니다. 역세권 입지와 넉넉한 주차 공간, 깔끔한 건물 상태는 의료 서비스 제공에 필요한 기본 요건을 충족합니다.

물론 일반 사무실이나 학원, 각종 전문 서비스 업종으로도 검토해볼 수 있는 공간입니다. 84평이라는 규모는 여러 개의 진료실이나 상담실, 사무 공간으로 나누어 활용하기에도 좋은 크기입니다.

월세 보증금 1억원에 월 300만원이며, 관리비는 월 116만원 정도 예상됩니다. 즉시 입주 가능하여 빠른 개업 준비가 가능한 귀한 매물입니다.

병의원 개원의 경우 별도의 인허가 절차와 시설 기준이 필요하므로, 계약 전 관할 구청이나 보건소를 통해 해당 업종 운영 가능 여부와 필요 조건을 반드시 재확인하시기 바랍니다. 자세한 상담은 매물 문의를 통해 도와드리겠습니다.