연산로터리 인근 접근성 좋은 사무실 임대

부산광역시 연제구 연산동, 연산로터리 인근에 있는 사무실입니다. 지하철 역세권으로 접근성이 좋아 직원 출퇴근이나 외부 미팅이 잦은 업종이라면 특히 눈여겨볼 만한 자리입니다.

건물은 8층 규모 중 4층에 위치해 있고, 엘리베이터가 있어 이동이 수월합니다. 주변 유동과 교통 흐름을 함께 볼 수 있는 위치라서, 방문 손님이 있는 사무실로도 무난하게 검토해볼 수 있습니다.

전용 65.9평 규모로 비교적 여유 있게 사용할 수 있는 점이 눈에 띕니다. 내부는 방 구조 없이 깔끔하게 쓸 수 있는 형태이고 화장실은 1개 갖춰져 있어 사무실 기본 활용도는 괜찮아 보입니다.

주차가 가능하고, 서향으로 채광과 공간 분위기를 함께 살펴볼 수 있습니다. 관리비도 함께 고려해야 하는 매물인 만큼 실제 사용 면적과 업무 동선을 현장에서 함께 확인해보시면 좋겠습니다.

업무 성격상 내방이 잦은 사무실, 상담 중심의 운영 공간, 소규모 팀이 함께 쓰는 오피스 용도로 잘 맞아 보입니다. 역세권이라는 장점 덕분에 이동 편의성이 중요한 업종에서는 더욱 장점이 살아납니다.

즉시 입주가 가능해서 빠르게 자리를 잡아야 하는 분들에게도 검토해볼 만합니다. 초기 부담을 줄이면서 연산동 일대에서 접근성 좋은 사무 공간을 찾고 계셨다면 한 번 살펴보셔도 좋겠습니다.

보증금 6,000만 원, 월세 310만 원이며 관리비는 50만 원입니다. 권리금은 없고, 입주는 즉시 가능합니다.

다만 실제 사용 조건은 계약 전 다시 꼼꼼히 확인하시는 게 좋습니다. 현장 상태와 운영 방식에 따라 달라질 수 있는 부분이 있으니, 계약 전에 조건을 한 번 더 재확인해보시길 권합니다.