중앙4가 크라운하버호텔 인근 리모델링 사무실

부산광역시 중구 중앙동4가, 크라운하버호텔 인근에 자리한 사무실 매물입니다. 중앙역 역세권으로 중앙대로와 충장로를 양 옆으로 끼고 있어 교통 접근성이 정말 좋은 자리입니다.

건물은 3층에 위치해 있고, 리모델링을 거쳐 깔끔하게 관리되고 있습니다. 남동향이라 채광도 괜찮은 편이고, 오피스 상권 한가운데 자리해 주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

전용면적 약 10평 규모로 1인 사무실이나 소규모 팀이 쓰기에 적당한 크기입니다. 내부는 인테리어가 잘 되어 있어 별도 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있을 정도로 상태가 좋습니다.

화장실은 외부에 남녀 별도로 마련되어 있고, 주차는 별도 문의가 필요합니다. 엘리베이터가 있어 출입이 편하고, 관리비는 월차임에 포함되어 있어 초기 부담을 줄일 수 있습니다.

무역, 세무, 통관, 관광, 여행 등 오피스 업종으로 검토하기 좋은 자리입니다. 중앙역 역세권이라 고객 미팅이나 직원 출퇴근 모두 편리하고, 주변에 금융기관이나 관공서도 가까워 업무 효율을 높일 수 있습니다.

깔끔한 인테리어와 안정적인 입지 덕분에 전문직 사무실이나 컨설팅, 상담 공간으로도 충분히 활용 가능합니다. 다양한 업종으로 검토해볼 수 있는 귀한 매물입니다.

보증금 500만 원에 월세 55만 원으로, 관리비가 월세에 포함되어 있어 매월 나가는 비용을 예측하기 쉽습니다. 입주는 협의 가능하며, 즉시 입주도 검토할 수 있습니다.

주차 가능 여부와 세부 조건은 현장에서 꼼꼼히 확인하시는 것이 좋습니다. 계약 전 임대 조건, 관리비 세부 항목, 건물 사용 규정 등을 반드시 재확인하시고, 궁금한 점은 언제든 문의 주시기 바랍니다.