조방앞 삼정그린코아 인근 깨끗한 사무실

부산광역시 동구 범일동, 조방앞 삼정그린코아 인근에 자리한 사무실입니다. 지하철 역세권 입지라서 직원 출퇴근이나 방문 동선 모두 부담이 적고, 주변 상권 흐름도 자연스럽게 이어지는 자리로 볼 수 있습니다.

건물은 8층 중 2층에 위치해 있어 오르내림이 크지 않고, 서향으로 열린 점도 참고하시면 좋겠습니다. 깔끔하게 관리된 사무실 분위기라 첫인상이 무난하고 단정한 편입니다.

계약면적 약 72.96평 규모로, 사무실답게 여유 있게 활용할 수 있는 편입니다. 주차가 가능하고 승강기는 없는 구조라서, 방문객 동선이나 장비 반입이 많은 업종이라면 미리 살펴보시는 게 좋겠습니다.

냉난방기가 설치되어 있어 바로 업무를 시작하기에도 괜찮고, 화장실도 1개가 갖춰져 있습니다. 현재 즉시 입주가 가능하다는 점도 빠르게 자리를 마련해야 하는 분들께는 장점이 될 수 있습니다.

이런 사무실은 일반 사무공간은 물론이고 상담 위주 업종, 설계·디자인·마케팅 사무실처럼 조용하고 정돈된 분위기를 찾는 분들께 잘 맞습니다. 역과 가까운 입지라서 외부 미팅이 잦은 업무에도 비교적 수월하게 활용할 수 있습니다.

권리금이 없는 조건이라 초기 부담을 줄여보고 싶은 분들께도 검토 가치가 있습니다. 공간이 넓은 편이라 여러 형태로 나눠 쓰거나 팀 단위 운영을 고민하시는 분들도 함께 살펴보시면 좋겠습니다.

보증금 3,000만 원, 월세 250만 원이며 관리비는 55만 원입니다. 권리금 없음으로 안내드리며, 실제 사용 조건이나 세부 사항은 현장 상황에 따라 달라질 수 있으니 계약 전 조건은 다시 한 번 꼼꼼히 확인하시는 것이 좋습니다.

부산 범일동에서 접근성 좋은 사무실을 찾고 계셨다면 한 번쯤 눈여겨볼 만한 자리입니다. 방문 일정 잡아두시고, 현장에서 동선과 내부 컨디션까지 직접 살펴보시면 판단에 도움이 됩니다.