전포카페거리 코너 2층 40평, 전면 통창으로 시선 확보되는 넓은 공간

전포동 카페거리 이재모 라인 코너에 자리한 2층 상가입니다. 전포역에서 도보 1분 거리라 유동인구 흐름이 활발하고, 코너 입지 특성상 전면 통창이 넓게 확보되어 있어 지나가는 사람들 시선을 자연스럽게 끌어들일 수 있는 구조입니다.

건물은 5층 규모이고 승강기는 없지만, 2층이라 접근성에 큰 무리가 없습니다. 주차는 4대 가능해서 차량 이용 고객 응대에도 여유가 있는 편입니다.

전용 40평 규모로 카페, 음식점, 사무실 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 넓이입니다. 실내는 인테리어가 깔끔하게 정리되어 있어 업종에 따라 부분 수정만으로도 빠르게 오픈할 수 있습니다.

화장실은 1개 갖춰져 있고, 별도 방은 없는 오픈형 구조입니다. 전면 통창 덕분에 채광이 잘 들고, 내부가 환하게 보여 고객 유입에 유리한 조건입니다. 공용관리비는 월 30만원 수준입니다.

전포카페거리 특성상 카페나 디저트 매장으로 검토하기 좋은 자리입니다. 넓은 통창과 코너 입지를 살려 브런치 카페, 베이커리, 음료 전문점 등 시각적 연출이 중요한 업종에 적합합니다.

40평 공간 활용도가 높아 소규모 레스토랑이나 사무실, 학원, 공방 같은 업종도 충분히 검토해볼 수 있습니다. 유동인구가 많고 접근성이 좋아 다양한 업종으로 성공적인 운영을 준비해볼 수 있는 입지입니다.

권리금 있음 (유선협의) 입주 시기는 협의 가능하며, 즉시 입주도 검토할 수 있습니다.

귀한 매물이라 관심 있으시면 빠른 연락 부탁드립니다.권리금 있음 (유선협의)