전포 지오플레이스 4층 사무실 임대

부산광역시 부산진구 전포동에 자리한 지오플레이스 4층 매물입니다. 전포 상권의 흐름을 가까이 두면서도 사무실로 쓰기 무난한 분위기가 느껴지는 자리라, 조용하게 업무를 보면서도 지역 유동을 함께 고려해볼 수 있습니다.

건물 내에서 4층에 위치해 있어 시선은 조금 안정적으로 가져가고, 필요할 때는 주변 상권과의 연결성도 기대할 수 있습니다. 즉시 입주가 가능하다는 점도 초기 운영 계획을 세우는 데 부담을 덜어주는 부분입니다.

전용 약 9.92평, 계약 약 22.93평 규모로 확인되는 공간입니다. 한 개 호실에 화장실 1곳이 갖춰져 있고, 냉난방기가 있어 기본적인 사용 편의가 좋습니다.

주차는 불가하고 승강기는 없는 조건이라 출퇴근 동선이나 방문 인원은 미리 생각해보시는 게 좋겠습니다. 다만 관리비가 과하지 않은 편이고, 실사용 면적을 중심으로 효율 있게 꾸밀 수 있는 점은 장점으로 볼 수 있습니다.

직원 수가 많지 않은 소규모 사무실, 상담 위주의 업무 공간, 조용한 1인 운영 업종에 잘 맞을 수 있습니다. 전포동 특유의 감도와 접근성을 함께 살리고 싶은 분들께도 검토해볼 만한 자리입니다.

별도의 권리금이 없다는 점도 초기 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 공간 활용을 깔끔하게 가져가면 다양한 업종으로 폭넓게 고민해볼 수 있는 매물입니다.

보증금 2,000만원, 관리비 월 6만원 조건으로 안내됩니다. 매물 번호는 C10069이며, 권리금은 없습니다.

현장에서는 실제 사용 목적에 따라 동선, 소음, 출입 방식 등을 한 번 더 살펴보시는 게 좋습니다. 계약 전에는 면적, 시설 상태, 입주 가능 시점, 관리 조건을 다시 확인하신 뒤 진행하시는 것을 권해드립니다.