전포동 서면역 역세권 사무실, 접근성 좋은 중형 매물

이번 매물은 부산광역시 부산진구 전포동에 있는 사무실로, 서면역 생활권에서 접근성을 기대할 수 있는 자리입니다. 주변 유동과 교통 흐름을 함께 보는 분들께는 한 번 눈여겨볼 만한 위치로 보입니다.

건물은 업무시설이며, 15층 건물의 8층에 자리하고 있습니다. 엘리베이터가 있어 층수 부담을 덜 수 있고, 전반적으로 실무형 사무공간을 찾는 분들께 무난하게 검토해볼 수 있는 인상입니다.

공급면적은 약 95.2평, 전용면적은 약 54.06평으로 확인됩니다. 주차는 어려운 편이지만, 실사용 면적을 중시하는 사무실 수요에는 맞춰 보기 좋은 크기입니다. 화장실은 2개라 여러 인원이 함께 쓰는 사무실에도 비교적 편하게 맞출 수 있습니다.

방향은 서향이고, 입주는 즉시 가능합니다. 권리금은 없는 조건이라 초기 부담을 줄이고 시작하려는 분들께도 관심 있게 볼 만한 매물입니다.

이 매물은 기본적으로 사무실 용도에 잘 맞습니다. 상담 중심의 업무, 소규모 팀 사무공간, 디자인·기획·마케팅처럼 실내 활용도가 중요한 업종이라면 충분히 검토해볼 수 있습니다.

서면권과 전포동 일대의 입지를 함께 고려하는 분들, 그리고 접근성이 좋은 중형 사무실을 찾는 분들께 특히 잘 어울립니다. 업종에 따라 내부 구성만 잘 맞추면 다양한 형태로 활용할 수 있는 매물입니다.

매매가는 3억 5천만 원이며, 현재 공실 상태로 바로 입주를 검토할 수 있습니다. 다만 실제 계약 전에는 관리비, 시설 상태, 사용 목적에 따른 조건을 다시 꼼꼼히 확인하시는 것이 좋습니다.

현장에서는 실제 동선과 내부 상태, 건물 운영 조건까지 함께 보시는 걸 권해드립니다. 계약 전 조건 재확인이 필요하며, 세부 사항은 현장 확인 후 최종적으로 맞춰보시는 것이 안전합니다.