연산역16번 중앙대로변 인근 가성비 사무실, 보증금 1500에 월 100

연산역 16번 출구에서 가까운 중앙대로변 인근에 자리한 사무실 매물입니다. 지하철역과 대로변 접근성이 모두 좋아서 직원분들 출퇴근이나 고객 방문 모두 편리한 위치입니다.

3층 규모 건물의 2층에 있고, 2005년에 사용승인을 받은 제2종근린생활시설입니다. 남향으로 채광이 잘 들어오고, 연산동 상권 한가운데 있어서 업무 보시기에 여러모로 좋은 자리입니다.

계약면적과 전용면적 모두 25평으로 실사용 공간이 넓습니다. 승강기는 없지만 2층이라 접근에 큰 불편은 없고, 화장실이 실내에 1개 있어서 독립적으로 사용하실 수 있습니다.

주차는 1대 가능합니다. 사무실 규모를 고려하면 대표님이나 주요 직원분 한 분 정도 주차하시기에 적당하고, 나머지는 대중교통 이용이 편리한 위치라 큰 문제가 되지 않을 것 같습니다.

25평 규모에 독립 공간이라 소규모 법인 사무실, 스타트업, 세무·회계·법무 같은 전문 사무소로 검토해볼 만합니다. 연산역 상권이라 유동인구도 많고 접근성이 좋아서 고객 상담이 필요한 업종에도 괜찮은 입지입니다.

제2종근린생활시설이라 다양한 사무 업종으로 활용 가능하고, 권리금 없이 즉시 입주할 수 있어서 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 가성비 좋은 사무실을 찾으시는 분들께 귀한 매물입니다.

보증금 1500만원에 월세 100만원이고, 관리비는 별도입니다. 권리금 없이 즉시 입주 가능한 조건이라 빠르게 사무실 구하시는 분들께 좋습니다.

계약 전에는 건물 용도, 주차 세부 조건, 관리비 항목 등을 현장에서 꼼꼼히 재확인하시고, 희망하시는 업종이 해당 용도로 운영 가능한지 반드시 확인하신 후 진행하시기 바랍니다.