위치와 첫인상
부산 남구 문현동 BIFC2 지식산업센터에 자리한 사무실입니다. 부산국제금융센터 건물군 중 하나로 접근성과 인지도가 뛰어난 위치죠. 주변 상권과 교통 여건이 잘 갖춰져 있어 비즈니스 환경으로 손색이 없습니다.
5층에 위치해 있고 건물 전체는 45층 규모입니다. 엘리베이터가 갖춰져 있어 이동이 편리하고, 주차도 가능해 방문 고객 응대나 직원 출퇴근에 불편함이 없습니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 20.63평, 계약면적 41.35평 규모로 소규모 법인이나 스타트업, 전문 사무소가 쓰기에 적당한 크기입니다. 무엇보다 2면창 구조로 되어 있어 채광과 환기가 우수하고, 파노라마뷰까지 갖춰져 업무 환경이 쾌적합니다.
서향으로 배치되어 있고, 화장실과 별도 공간이 실내에 구성되어 있어 독립적인 사무 공간 운영이 가능합니다. 즉시 입주 가능한 상태라 급하게 사무실을 구하시는 분들께도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
어떤 업종에 맞을까
지식산업센터 특성상 IT, 컨설팅, 디자인, 마케팅 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 법무·회계 같은 전문 사무소나 소규모 법인 본사로도 적합한 환경입니다.
BIFC라는 브랜드 가치와 쾌적한 업무 환경을 함께 누릴 수 있어, 대외 이미지를 중요하게 생각하는 업종이라면 더욱 만족스러운 선택이 될 것입니다.
조건 확인
보증금 6,000만원에 월세 550만원이며, 관리비는 월 135만원입니다. 권리금은 없는 조건이라 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 주차는 별도 배정이 가능하니 필요한 대수를 미리 확인하시는 게 좋습니다.
계약 전에는 관리비 세부 항목, 주차 배정 조건, 사용 가능 업종 등을 반드시 재확인하시기 바랍니다. 실제 공간 확인과 함께 건물 관리 규정도 꼼꼼히 살펴보시길 권해드립니다.