위치와 첫인상
부산광역시 동구 수정동에 자리한 이 사무실은 부산진세무서 바로 옆이라는 점이 가장 큰 특징입니다. 세무 관련 업무가 잦은 사업자라면 이만한 입지도 드문데요, 관공서와의 접근성이 뛰어나 업무 효율을 크게 높일 수 있는 자리입니다.
건물은 5층 규모로 엘리베이터가 설치되어 있고, 사무실은 3층에 위치해 있습니다. 지하 주차장에서 1대 무료 주차가 가능하며 주차 공간이 넉넉해 방문 고객 응대에도 부담이 없습니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 65평으로 사무실로 활용하기에 충분히 여유 있는 규모입니다. 내부는 깔끔하게 정돈되어 있어 즉시 입주가 가능하며, 화장실 1개가 실내에 구비되어 있어 독립적인 사무 환경을 갖출 수 있습니다.
북동향 배치로 오전 채광이 좋고, 관리비는 월차임에 포함되어 있어 별도 부담 없이 부가세만 신경 쓰면 됩니다. 엘리베이터가 있어 직원이나 고객 출입이 편리하고, 주차 여건까지 갖춰져 있어 업무 공간으로서 기본기가 탄탄한 매물입니다.
어떤 업종에 맞을까
세무사 사무실로 특히 추천드립니다. 부산진세무서 바로 옆이라는 입지는 세무·회계 업종에게는 최고의 조건이며, 고객 상담 시에도 신뢰감을 줄 수 있는 위치입니다.
그 외에도 법무사, 행정사, 회계사무소 등 전문 서비스업이나 일반 기업 본사, 지사 사무실로도 충분히 검토해볼 만합니다. 65평 규모라 10~15인 내외 인원이 근무하기에도 적당하고, 회의실이나 독립 공간 구성도 자유롭게 가능합니다.
조건 확인
보증금 7천만 원에 월세 150만 원 조건이며, 관리비는 월세에 포함되어 있습니다. 권리금은 없고 즉시 입주 가능한 상태라 초기 부담을 줄이면서 빠르게 자리 잡을 수 있는 귀한 매물입니다.
다만 계약 전에는 건물 사용승인일, 주차 세부 조건, 관리비 항목 등을 반드시 재확인하시고, 업종에 따라 용도 변경이나 인허가 사항이 있다면 미리 점검하시길 권해드립니다. 궁금한 점은 언제든 문의 주세요.