연산역 역세권 가성비 사무실, 1층 주차 가능 31평

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 사무실 매물을 소개합니다. 연산역 역세권이라 대중교통 접근성이 좋고, 주변 상권도 활성화되어 있어 업무 보시기에 편리한 자리입니다.

건물은 총 5층 규모로 2002년에 준공된 제2종근린생활시설입니다. 승강기가 설치되어 있어 건물 이용이 편리하고, 무엇보다 1층이라는 점에서 접근성이 뛰어난 편입니다.

계약면적과 전용면적 모두 31평으로 알뜰하게 쓸 수 있는 구조입니다. 1층이면서도 주차가 3대 가능하다는 점이 큰 장점인데요, 사무실 운영하시면서 직원분들이나 방문 고객 주차 걱정을 덜 수 있습니다.

화장실은 1개가 실내에 있고, 북서향으로 배치되어 있습니다. 즉시 입주 가능하니 급하게 공간이 필요하신 분들께도 좋은 조건입니다.

1층에 주차까지 되는 공간이라 사무실로 활용하시기에 딱 좋습니다. 고객 방문이 잦은 업종이라면 1층이라는 위치와 주차 여건이 큰 도움이 될 겁니다. 연산역 역세권이라 직원 출퇴근도 편리하고, 주변 편의시설 이용도 수월합니다.

제2종근린생활시설로 허가된 건물이니 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 구체적인 업종 가능 여부는 계약 전에 관할 구청이나 저희를 통해 꼭 확인하시길 권해드립니다.

월세 조건은 보증금 2천만원에 월 100만원이고, 관리비는 월 1만원 수준입니다. 권리금은 없어서 초기 부담을 줄일 수 있는 귀한 매물입니다.

연산역 역세권에서 주차까지 되는 1층 사무실은 흔치 않은 조건이라 관심 있으시면 빠른 연락 부탁드립니다. 계약 전에는 현장 방문을 통해 실제 공간 상태와 주차 여건, 임대 조건 등을 꼼꼼히 재확인하시기 바랍니다.