주차 편리한 대형사무실, 부산 사상구 모라동 상가 임대

부산광역시 사상구 모라동에 있는 매물로, 대로변에서 접근하기도 편한 자리입니다. 주변 흐름을 함께 보면서 접근성을 챙기고 싶은 분들께 자연스럽게 살펴볼 만한 공간입니다.

전체적으로는 대형 면적을 바탕으로 여유 있게 쓰기 좋은 인상이 강합니다. 주차가 가능하고 승강기까지 갖춰져 있어 방문객 응대나 직원 이동이 많은 업종도 한 번쯤 검토해볼 만합니다.

전용과 계약 면적이 모두 넓게 나와 있어 내부를 넉넉하게 구성할 수 있습니다. 한 칸으로 크게 쓰거나, 업무 동선에 맞춰 구역을 나눠 쓰는 방식도 충분히 생각해볼 수 있는 구조입니다.

8층에 위치해 있고 총 11층 건물이라 시야가 트인 느낌도 기대해볼 수 있습니다. 남동향 방향에 더해 화장실 1개, 승강기 1대, 주차 가능 조건이 함께 있어 기본 운영 편의성은 잘 갖춘 편입니다.

넓은 면적과 주차 편의성을 함께 보는 업종이라면 특히 잘 맞습니다. 사무실형 공간을 넉넉하게 써야 하는 업체, 상담 공간과 업무 공간을 함께 두고 싶은 곳, 직원 수가 있는 운영 형태라면 검토 가치가 있습니다.

또한 대형 면적을 활용해 교육, 연수, 서비스 운영 공간처럼 다양한 방식으로도 바라볼 수 있습니다. 즉시 입주가 가능해 초기 준비 부담을 줄이고 빠르게 운영을 시작하려는 분들께도 관심 가져볼 만한 매물입니다.

임대 조건은 보증금 2억 원, 월세 1,100만 원이며 관리비는 별도로 198만 4천 원입니다. 권리금은 없는 조건으로 안내드리며, 현재 바로 입주가 가능한 상태입니다.

건물은 제1종근린생활시설이며, 실제 사용 방향이나 세부 조건은 현장과 계약 내용을 함께 보면서 다시 확인하시는 게 좋습니다. 방문 전후로 계약 조건은 꼭 재확인해보시길 권해드립니다.