양정동 송상현광장 인근 가성비 좋은 사무실

이곳은 부산진구 양정동에 자리한 사무실로, 송상현광장 인근 입지를 찾는 분들께 눈여겨볼 만한 매물입니다. 주변 흐름을 함께 누릴 수 있는 자리라서, 출퇴근 동선이나 외부 미팅이 잦은 업종도 한 번쯤 검토해볼 만합니다.

건물은 업무시설로 사용되는 곳이고, 10층 건물의 2층에 위치해 있습니다. 엘리베이터가 있어 이동이 편하고, 주차도 가능해서 방문 응대가 있는 사무실로도 무난하게 살펴볼 수 있습니다.

전용면적은 약 9.82평, 계약면적은 약 14.45평으로 부담이 크지 않은 규모입니다. 혼자 운영하는 사무실이나 소규모 팀이 쓰기에도 적당하고, 공간을 효율적으로 배치하면 생각보다 활용도 있게 사용할 수 있습니다.

남서향으로 채광과 분위기 면에서도 답답함을 덜어볼 수 있고, 내부에 화장실이 1개 마련되어 있어 기본적인 사용 편의성도 갖췄습니다. 현재 즉시 입주가 가능하다는 점도 빠르게 자리를 잡아야 하는 분들께는 장점으로 다가옵니다.

기본적으로는 일반 사무실, 컨설팅업, 1인 기업, 소규모 스타트업처럼 깔끔한 업무 공간이 필요한 업종에 잘 맞습니다. 또 주거 겸용으로도 살펴볼 수 있다고 안내되는 만큼, 생활과 업무를 함께 고려하는 분들께도 관심 있게 보실 만합니다.

권리금은 없는 매물이라 초기 진입 부담을 덜어볼 수 있는 점도 분명한 장점입니다. 공간이 아주 넓은 편은 아니지만, 좋은 자리에서 가성비 있게 시작하고 싶은 분들께는 충분히 검토해볼 만한 조건입니다.

임대 조건은 보증금 500만 원, 월세 45만 원이며 관리비는 6만 5천 원입니다. 매물은 현재 즉시 입주가 가능하고, 주차 가능 여부나 층별 사용감은 실제 방문하셔서 한 번 더 확인해보시면 좋겠습니다.

현장에서는 주변 환경, 내부 상태, 사용 목적에 따라 체감이 달라질 수 있으니 계약 전에는 조건을 다시 꼼꼼히 재확인하시는 게 좋습니다. 특히 업종에 따라 필요한 시설이나 사용 방식이 다를 수 있으니, 실제 운영 계획과 맞는지 함께 살펴보시면 더 안정적으로 결정하실 수 있습니다.