부전동 대로변 전면 좋은 2층 사무실

이번 매물은 부산광역시 부산진구 부전동에 자리한 2층 사무실입니다. 대로변 인근에서 보이는 전면감이 좋아서, 처음 찾아오시는 분들도 어렵지 않게 기억할 만한 느낌이 있습니다.

부전동은 유동과 접근성을 함께 보는 분들이 많이 찾는 지역이라, 상담이나 방문이 잦은 업종도 부담 없이 검토해볼 수 있습니다. 건물 자체도 업무시설로 쓰임이 분명해 사무실 분위기를 잡기에 무난합니다.

계약면적 83.47평, 전용 55.88평으로 사무공간을 넉넉하게 나누어 쓰기 좋은 편입니다. 2층이지만 승강기가 있어 이동이 편하고, 주차도 가능해서 직원 출퇴근이나 외부 손님 응대에도 한결 수월합니다.

남서향으로 채광 흐름을 기대해볼 수 있고, 화장실도 1곳 갖춰져 있습니다. 현재 즉시 입주가 가능해 준비 기간을 길게 두기 어려운 분들께도 실무적으로 맞는 조건입니다.

이 공간은 기본적으로 사무실 용도에 잘 어울립니다. 상담실, 디자인·마케팅·기획 사무실처럼 외부 방문이 종종 있는 업종이나, 조용하게 업무를 이어가야 하는 회사형 공간으로도 검토해볼 수 있습니다.

권리금은 없음으로 확인되며, 초기 부담을 조금 덜고 시작하고 싶은 분들께도 관심을 가질 만한 매물입니다. 가시성과 접근성을 함께 보는 분들이라면 현장에서 한 번 직접 분위기를 살펴보시는 걸 권합니다.

임대 조건은 보증금 5,000만 원, 월세 300만 원, 관리비 50만 원입니다. 부전동에서 전면감 있는 2층 사무실을 찾는 분들께는 충분히 비교해볼 만한 선택지로 보입니다.

다만 실제 사용 목적이나 세부 운영 방식에 따라 확인해야 할 부분은 달라질 수 있으니, 계약 전에는 조건을 다시 한번 꼼꼼히 재확인하시는 것이 좋습니다. 현장에서는 층고, 동선, 내부 배치까지 함께 보셔야 나중에 쓰임이 더 분명해집니다.