조방앞 해수탕 인근 대형 사무실 월세

부산광역시 부산진구 범천동, 조방앞 해수탕 인근에 있는 사무실입니다. 상업시설이 모여 있는 익숙한 입지라서 방문 고객이 있거나 외부 미팅이 잦은 업종도 한 번쯤 눈여겨볼 만한 자리입니다.

3층에 위치해 있고 동향이라 실내 분위기를 깔끔하게 잡아가기 좋습니다. 즉시 입주가 가능해서 일정이 급한 분들께도 부담을 덜어주는 매물입니다.

계약면적 210.54평, 전용 167평으로 꽤 여유 있는 규모입니다. 면적 대비 가성비를 따져보는 분들이라면 충분히 검토해볼 만하고, 내부를 어떻게 나누느냐에 따라 상담실, 업무공간, 회의공간을 함께 구성하기에도 좋습니다.

주차가 가능하고 승강기도 갖춰져 있어 출퇴근 동선이나 방문 동선이 한결 편합니다. 현재 권리금이 없다는 점도 초기 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.

넓은 면적과 기본적인 편의성을 함께 보는 사무실이라 일반 사무업종은 물론, 인원 구성이 있는 법인사무실이나 상담형 업무에도 잘 어울립니다. 조용한 운영이 필요한 팀 단위 업무 공간으로도 검토해볼 수 있습니다.

특히 조방 인근 특유의 접근성을 살릴 수 있는 업종이라면 한층 더 활용도가 높아집니다. 외부 손님 응대가 있는 사무실, 관리업무가 많은 업종, 여러 부서를 함께 쓰는 구조를 찾는 분들께 잘 맞는 편입니다.

보증금 1억 원, 월세 450만 원이며 관리비는 63만 원입니다. 권리금은 없고, 바로 입주를 보실 수 있는 조건이라 일정 맞추기에도 수월합니다.

다만 실제 사용 계획에 따라 내부 활용 방식이나 세부 조건은 달라질 수 있으니, 계약 전에는 현장에서 한 번 더 꼼꼼히 확인하시는 게 좋습니다. 궁금한 점이 있으면 편하게 상담해 보시고, 조건은 최종 계약 전에 다시 재확인해 주세요.