위치와 첫인상
부산진구 양정동에서 양정초 인근 대로변 1층에 자리한 상가입니다. 주변으로 양정역 상권과 아파트, 주택가 생활권이 함께 형성돼 있어 유동과 고정 수요를 함께 바라볼 수 있는 자리로 보입니다.
도로변에 면해 있는 만큼 시선이 닿기 쉽고, 처음 상가를 찾는 분들도 접근성을 체감하기 좋은 편입니다. 매장 노출이 중요한 업종이라면 한 번쯤 눈여겨볼 만한 위치입니다.
공간을 보는 포인트
전용면적은 약 41.51평으로, 내부를 넉넉하게 쓸 수 있는 편입니다. 1층 단독 상가 형태라 동선 정리도 수월하고, 업종에 따라 매장형 구성이나 상담형 배치도 충분히 검토해볼 수 있습니다.
주차가 가능하고 승강기도 갖춰져 있어 방문 고객 응대에도 부담을 덜어줍니다. 남서향이고 화장실도 2곳이라 내부 운영 방식에 따라 활용 폭이 있는 편입니다.
어떤 업종에 맞을까
주변 상권 특성을 보면 기본적인 생활 밀착형 업종은 물론이고, 고객 방문이 꾸준히 필요한 업종도 함께 검토해볼 수 있습니다. 특히 아파트와 주택가 수요를 함께 흡수할 수 있어 안정적인 운영을 바라보는 분들께도 잘 맞을 수 있습니다.
매장 노출이 중요한 업종, 상담과 응대가 함께 필요한 업종, 또는 면적을 여유 있게 쓰고 싶은 업종까지 폭넓게 살펴볼 수 있습니다. 초기 부담을 줄이면서 입지를 확보하려는 분들께도 관심 가져볼 만한 매물입니다.
조건 확인
매매가는 4억이며 권리금은 없는 조건입니다. 입주는 즉시 가능해 일정이 맞는 분들은 빠르게 검토해볼 수 있습니다.
다만 실제 계약 전에는 현장 상태와 관리 조건, 사용 용도, 주차 및 기타 계약 조건을 다시 확인하시는 것이 좋습니다. 현장마다 세부 조건이 달라질 수 있으니 최종 결정 전에는 꼭 한 번 더 맞춰보시길 권합니다.