중앙동4가 중앙대로변 오피스 전문 빌딩 6층 사무실

중구 중앙동4가 중앙대로변에 위치한 사무실입니다. 중부소방서와 중부경찰서가 인근에 있어서 찾기도 쉽고, 대로변이라 접근성이 상당히 좋은 자리입니다.

2000년에 준공된 18층 규모 오피스 전문 빌딩으로, 엘리베이터가 설치되어 있고 주차 공간도 132면 확보되어 있어 업무 환경으로 손색이 없습니다. 6층에 자리하고 있어 적당한 층고에 서향으로 채광도 괜찮은 편입니다.

계약면적 97평에 전용면적은 55평 규모입니다. 사무실 내부에 화장실이 별도로 갖춰져 있어 직원분들이 사용하시기 편리하고, 공간 활용도 여유롭게 계획하실 수 있습니다.

오피스 전문 빌딩답게 건물 관리가 잘 되어 있는 편이라 쾌적한 근무 환경을 유지할 수 있습니다. 주차 여건도 넉넉한 편이어서 차량 이용이 잦은 업무라면 더욱 편하게 운영하실 수 있겠습니다.

중앙동 업무지구 한복판이라 법무법인, 회계사무소, 세무사무소 같은 전문 서비스업이나 일반 기업 사무실로 적합한 입지입니다. 대로변 접근성 덕분에 고객 미팅이 잦은 업종이라면 더욱 유리하게 활용하실 수 있습니다.

97평 규모면 팀 단위 사무실이나 중소 규모 법인 사무실로도 충분히 검토해볼 만합니다. 중구 일대에서 귀한 오피스 매물이니 관심 있으시다면 서둘러 보시는 걸 권해드립니다.

보증금 3,104만 원에 월세 310만 원, 관리비는 별도로 월 223만 원 정도 예상하시면 됩니다. 즉시 입주 가능하니 일정 조율도 수월한 편입니다.

다만 계약 전에는 현장에서 실제 공간 배치와 관리 상태, 주차 배정 여부 등을 꼼꼼히 확인하시고, 임대 조건도 다시 한번 체크하신 후 진행하시길 권해드립니다.