위치와 첫인상
부산광역시 남구 문현동, 전포대로변에 자리한 1층 상가입니다. 국제금융센터가 가까워 유동인구가 꾸준하고, 대로변이라 상권 노출이 확실히 좋은 곳입니다.
남향으로 되어 있어서 실내가 밝고, 지나가는 사람들 눈에 잘 띄는 위치입니다. 전포대로 상권 특성상 직장인과 주거 수요가 함께 어우러져 있어 안정적인 상권으로 검토해볼 만합니다.
공간을 보는 포인트
전체 면적은 약 37평 규모입니다. 1층이라 접근성이 좋고, 내부에 화장실이 남녀 구분되어 있어 손님 응대나 직원 근무 환경 면에서 편리합니다.
난방은 도시가스 방식이고, 별도 관리비는 없습니다. 주차 공간은 따로 마련되어 있지 않으니 업종 선택 시 이 부분을 감안하시면 좋겠습니다. 엘리베이터는 없지만 1층이라 큰 불편은 없는 구조입니다.
어떤 업종에 맞을까
식당이나 카페, 판매업 등 다양한 업종으로 검토할 수 있는 공간입니다. 대로변 노출이 좋고 유동인구가 받쳐주는 입지라 홍보 효과를 기대할 수 있습니다.
37평 정도면 테이블 배치나 진열 공간 확보에도 여유가 있고, 1층이라 고객 유입도 자연스럽습니다. 주차가 어려운 점은 있지만 대중교통 접근성이 좋아 이를 보완할 수 있는 상권입니다.
조건 확인
권리금 있음 (유선협의) 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율해보실 수 있습니다.
귀한 매물이라 관심 있으시면 빠른 연락 부탁드립니다.권리금 있음 (유선협의)