서면2번가 동보프라자 152평 대형 사무실, 역세권 접근성 좋은 자리

부산광역시 부산진구 부전동 서면2번가에 자리한 동보프라자 사무실입니다. 지하철역과 가까운 역세권이라 대중교통 접근성이 좋고, 서면 중심가 대로변에 위치해 있어 유동인구가 많은 곳입니다.

건물은 6층 규모로 1995년에 준공된 제1종근린생활시설이며, 엘리베이터가 설치되어 있고 건물 주차장도 38면 확보되어 있어 직원이나 방문객 주차에도 여유가 있습니다.

3층에 위치한 이 사무실은 전용면적 152평(503.1㎡) 규모로 넓은 공간을 필요로 하는 업종에 적합합니다. 서향으로 채광이 들어오며, 내부에 화장실 1개가 구비되어 있어 층 공용 화장실을 이용하지 않아도 되는 점이 편리합니다.

사무 공간으로 활용하기 좋은 구조이며, 즉시 입주가 가능해 빠른 오픈을 준비하시는 분들께도 좋은 조건입니다.

152평 대형 공간이라 본사급 사무실, 콜센터, 학원, 병원, 교육 관련 업종 등 다양한 업종으로 검토할 수 있습니다. 서면 중심가 유동인구가 많은 자리라 고객 방문이 잦은 업종이나 직원 규모가 큰 사무실 운영에도 적합합니다.

역세권 접근성 덕분에 직원 출퇴근이 편리하고, 대로변 위치로 브랜드 인지도를 높이기에도 좋은 자리입니다.

월세는 보증금 3억에 월 1,500만원이며, 관리비는 월 192만원입니다. 권리금은 별도로 없어 초기 부담을 줄일 수 있습니다.

서면 중심가 대형 사무실로는 귀한 매물이지만, 계약 전 건물 용도와 업종 가능 여부, 관리비 세부 항목, 주차 배정 등 실제 운영 조건을 꼼꼼히 재확인하시길 권해드립니다.