거제역 인근 신축 중형 사무실, 깨끗한 환경에서 시작하세요

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 이번 매물은 거제역에서 가까운 역세권 사무실입니다. 월드컵대로와 검찰청이 인근에 있어 접근성이 좋고, 주변 인프라가 잘 갖춰진 지역이라 업무 환경으로 손색이 없습니다.

2024년 10월에 준공된 신축 건물 6층에 자리하고 있어 깨끗하고 쾌적한 환경이 가장 큰 장점입니다. 총 9층 규모의 제2종근린생활시설로 엘리베이터가 설치되어 있고, 남서향이라 채광도 양호한 편입니다.

계약면적 42평, 전용면적 38평 규모로 중형 사무실로 활용하기 적당한 크기입니다. 내부에는 남녀 별도 화장실이 구비되어 있어 직원들이 사용하기 편리하고, 개별 냉난방 시스템으로 운영비 관리도 효율적으로 할 수 있습니다.

주차는 8대까지 가능해서 직원이나 방문 고객 주차 문제도 크게 걱정하지 않아도 됩니다. 신축이다 보니 내부 상태가 깨끗하고, 관리비는 월 10만원 수준으로 부담이 크지 않은 편입니다.

42평 규모라 일반 사무실, 법무법인, 회계사무소, 컨설팅 업체 등 전문 서비스업으로 검토하기 좋은 자리입니다. 검찰청 인근이라는 입지 특성상 법률 관련 업종이나 행정 관련 업무를 하시는 분들께 특히 유리한 조건입니다.

역세권에 신축 건물이라는 점에서 직원 채용이나 고객 방문에도 긍정적인 이미지를 줄 수 있고, 다양한 업종으로 검토해볼 수 있는 공간입니다.

월세 보증금 5,000만원에 월 270만원 조건이며, 권리금은 없습니다. 입주는 즉시 가능하지만 협의를 통해 조율할 수 있는 부분이니 일정이 맞지 않으시더라도 상담해보시면 좋겠습니다.

신축 건물이라 초기 인테리어 부담을 줄일 수 있고, 깨끗한 환경에서 바로 업무를 시작하실 수 있습니다. 다만 계약 전에는 현장에서 실제 공간 구조와 주차 여건, 관리비 세부 항목 등을 꼼꼼히 재확인하시고 결정하시길 권해드립니다.