위치와 첫인상
부산광역시 부산진구 양정동, 양정역에서 가까운 거리에 위치한 사무실입니다. 지하철역 바로 인근이라 직원 출퇴근이나 거래처 방문 시 접근성이 상당히 좋은 편이고, 주변 상권도 잘 형성되어 있어 업무 환경으로 손색이 없습니다.
건물은 10층 규모이며 이 사무실도 10층에 자리하고 있습니다. 남동향이라 오전부터 오후까지 자연 채광이 잘 들어오고, 엘리베이터가 설치되어 있어 층수에 대한 부담도 적습니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 58평 정도 되는 공간으로, 사무실로 쓰기에 넉넉한 크기입니다. 내부는 방 3개, 화장실 2개로 구성되어 있어 팀 단위 업무 공간이나 회의실, 대표실 등으로 나눠 쓰기에도 좋습니다. 이미 인테리어가 되어 있어서 추가 공사 부담 없이 바로 사용할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
냉난방 시설도 갖춰져 있고, 주차는 건물 내 20대 가능합니다. 관리비는 월 30만원 수준이고, 입주 시기는 즉시 가능하니 급하게 사무실을 찾으시는 분들께도 적합합니다.
어떤 업종에 맞을까
제1종근린생활시설로 허가된 건물이라 일반적인 사무 용도로 활용하기 좋습니다. 규모가 있는 만큼 직원이 여럿 근무하는 회사 사무실, 학원, 교습소, 컨설팅 업체, 디자인 스튜디오 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다.
역세권 입지 덕분에 고객 방문이 잦은 업종이나 직원 채용이 중요한 업종이라면 더욱 유리합니다. 방 구성이 있어 개별 업무 공간 확보가 필요한 경우에도 적합합니다.
조건 확인
권리금 있음 (유선협의)권리금 있음 (유선협의)
입지와 공간 구성, 인테리어 상태 등을 고려하면 귀한 매물로 볼 수 있습니다.권리금 있음 (유선협의)