범내골역 인근 중앙대로변 사무실

부산진구 범천동, 범내골역과 가까운 중앙대로변 자리라서 오가는 길이 비교적 편한 편입니다. 대로변 입지 특성상 외부 인지도가 괜찮고, 처음 방문하는 분들도 찾기 수월한 위치입니다.

업무시설로 쓰임이 분명한 빌딩이라 사무실 분위기가 잘 살아 있습니다. 지하철 역세권 장점을 살리기 좋고, 직원 출퇴근이나 내방 응대가 많은 곳이라면 더 눈여겨볼 만합니다.

해당 호실은 12층에 있으며, 전용 70평으로 안내된 넉넉한 규모가 특징입니다. 계약면적 기준으로는 120평이라 회의공간, 업무공간, 상담공간을 나눠 쓰는 구성도 충분히 검토할 수 있습니다.

엘리베이터가 있고, 주차도 무료 2대가 가능해 기본적인 사용 편의성이 갖춰져 있습니다. 동향이라 채광과 분위기를 함께 살펴보시면 좋고, 즉시 입주가 가능해 빠르게 운영을 시작하려는 분들께도 맞습니다.

기본적으로 사무실 용도로 가장 잘 어울리는 자리입니다. 일반 사무업, 상담업, 디자인·마케팅 관련 업무, 지점형 사무공간처럼 출입이 잦지 않으면서도 접근성을 중요하게 보는 업종에 잘 맞습니다.

관리 상태가 괜찮은 전문 비즈니스 빌딩이라 이미지가 중요한 업종도 함께 검토해볼 수 있습니다. 역세권과 대로변 입지를 함께 보는 분들이라면 한 번 현장에서 분위기를 확인해보시길 권합니다.

보증금 6,000만 원, 월세 282만 원, 관리비 264만 원으로 안내되어 있습니다. 권리금은 없는 조건이며, 입주는 즉시 가능합니다.

면적과 사용 조건은 임대인 고지 내용이 함께 있으니 실제 이용 계획에 맞춰 다시 살펴보는 것이 좋습니다. 계약 전에는 면적, 관리비 포함 범위, 주차, 입주시기 같은 조건을 한 번 더 확인해보시기 바랍니다.