서면 부산진경찰서 인근 사무실, 2층 30평 월세

부산진구 부전동, 서면역에서 가깝고 부산진경찰서 인근이라 위치 설명이 쉬운 곳입니다. 서면 중심가라 대중교통 이용도 편하고, 주변 상권도 활성화되어 있어 사무실 입지로 괜찮은 자리입니다.

건물은 4층 규모의 업무시설로 1992년에 준공됐습니다. 2층에 위치해 있고 승강기가 있어서 방문 고객이나 직원들 출입이 편리합니다. 주차는 건물 전체 49대 규모로 운영되고 있어 차량 이용하시는 분들도 부담 없이 검토해볼 수 있습니다.

계약면적은 30평 정도로, 사무실로 쓰기에 적당한 크기입니다. 내부는 화장실 2개가 갖춰져 있고, 별도 칸막이 방은 없는 구조입니다. 서향이라 오후에 자연광이 잘 들어오는 편입니다.

공용관리비는 월 26만 4천원 수준이고, 보증금 3천만 원에 월세 132만 원 조건입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율할 수 있습니다.

서면 중심가 인근이라 유동인구가 많고 접근성이 좋은 만큼, 다양한 업종으로 검토해볼 수 있는 자리입니다. 일반 사무실은 물론이고, 학원이나 교습소, 상담센터, 소규모 본사 사무실 등 고객 방문이 잦은 업종도 운영하기 좋은 환경입니다.

주차 여건이 갖춰져 있고 승강기도 있어서, 직원이나 고객 모두 편하게 이용할 수 있다는 점도 장점입니다. 서면 상권 안에서 안정적으로 사무 공간을 찾으시는 분들께 귀한 매물로 소개드립니다.

월세와 관리비, 주차 이용 방식, 입주 가능 일정 등은 계약 전에 꼭 다시 한번 확인하시는 게 좋습니다. 업종에 따라 건물 내부 규정이나 인허가 조건도 달라질 수 있으니, 현장 방문하셔서 직접 확인해보시길 권해드립니다.

관심 있으시면 언제든 연락 주시면 상세하게 안내해드리겠습니다. 서면에서 좋은 자리 찾고 계셨다면 한번 살펴보실 만한 매물입니다.