위치와 첫인상
부산 남구 문현동 BIFC2 지식산업센터 14층에 자리한 사무실 매물입니다. 부산국제금융센터 복합단지 내 위치해 있어 접근성이 뛰어나고, 주변 오피스 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다.
총 45층 규모의 건물 중 14층에 위치해 있으며, 서향으로 시원한 조망을 확보하고 있습니다. 승강기가 설치되어 있어 출퇴근과 고객 방문 시에도 편리하게 이용할 수 있습니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 52.59평, 계약면적 104.5평 규모로 중소규모 사무실로 활용하기에 적당한 크기입니다. 화장실이 실내에 1개 마련되어 있어 업무 공간 활용에 편의성을 더했습니다.
지식산업센터 특성상 업무 환경이 쾌적하게 조성되어 있으며, 주차 공간도 이용 가능합니다. 즉시 입주가 가능한 상태라 서둘러 사무실을 구하시는 분들께 좋은 타이밍입니다.
어떤 업종에 맞을까
지식산업센터 내 사무실이라 IT, 컨설팅, 무역, 서비스업 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. BIFC 단지 내 위치한 만큼 대외 이미지나 고객 미팅 장소로도 손색이 없는 곳입니다.
금융 및 비즈니스 중심지에 자리해 있어 네트워킹이나 협업 기회도 자연스럽게 확보할 수 있는 입지입니다. 성장하는 기업이나 안정적인 업무 공간을 원하시는 분들께 귀한 매물로 검토해볼 만합니다.
조건 확인
보증금 6천만원에 월세 390만원 조건이며, 관리비는 별도로 확인이 필요합니다. 권리금은 없어 초기 부담을 줄일 수 있습니다.
실제 계약 전에는 지식산업센터 관리 규정, 업종 제한 사항, 주차 배정 여부 등을 꼼꼼히 재확인하시는 것이 중요합니다. 현장 방문을 통해 실제 공간 구성과 주변 환경을 직접 확인해보시길 권해드립니다.