BIFC2 지식산업센터 5층 사무실 매매

부산광역시 남구 문현동 BIFC2 지식산업센터 5층에 자리한 사무실입니다. 부산국제금융센터 단지 내 위치로 접근성이 뛰어나고, 주변 오피스 인프라가 탄탄하게 형성되어 있어 업무 환경으로 손색이 없는 곳입니다.

지하철역과의 거리도 가깝고 주차 시설도 갖춰져 있어 직원분들이나 방문 고객 모두 편리하게 이용하실 수 있습니다. 45층 규모의 건물 안에서 5층이라는 적정한 높이도 장점입니다.

전용면적은 약 15.72평이고 계약면적은 31.45평 규모입니다. 내부에는 화장실이 별도로 갖춰져 있어 사무 공간 활용도를 높일 수 있습니다. 서향으로 배치되어 있어 오후 채광을 기대할 수 있고, 승강기도 충분히 운영되고 있어 이동이 편리합니다.

지식산업센터 특성상 깔끔하고 현대적인 분위기를 갖추고 있으며, 소규모 사무실로 활용하기에 적당한 평수입니다. 주차는 1대 배정되어 있어 대표님이나 주요 인력의 차량 이용에 불편함이 없습니다.

지식산업센터 용도로 승인된 건물이라 IT, 컨설팅, 디자인, 무역, 연구개발 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. BIFC 단지 내 입주사들과의 네트워킹이나 협업 기회도 기대할 수 있는 환경입니다.

소규모 스타트업이나 1인 법인 사무실, 지점 오피스로도 알맞은 규모이며, 깔끔한 업무 공간을 원하시는 분들께 귀한 매물로 추천드립니다.

매매가는 약 4억 6백만 원대로 형성되어 있으며, 입주 시기는 협의 가능합니다. 지식산업센터 매매 특성상 부가세 환급 부분도 있으니 세무 상담을 통해 실질 부담을 줄일 수 있는 방법을 함께 검토해보시면 좋습니다.

계약 전에는 반드시 업종 적합 여부, 관리비 및 제세공과금, 건물 규약 등을 꼼꼼히 확인하시길 권해드립니다. 궁금하신 점이나 현장 방문 일정은 언제든 문의 주시면 친절히 안내해드리겠습니다.