부전동 초역세권 주차 가능 사무실 98평

부산진구 부전동, 부전역 인근에 자리한 사무실 매물입니다. 초역세권 입지라는 표현이 딱 맞는 곳으로, 지하철 접근성이 매우 좋아서 직원 출퇴근이나 고객 방문 모두 편리합니다.

건물은 7층 규모이며 이 매물은 6층에 위치해 있습니다. 남동향 배치라 자연 채광이 좋고, 승강기가 설치되어 있어 사무 공간으로서 기본적인 편의성을 갖추고 있습니다.

계약면적 98평, 전용면적 70평 규모로 여유 있는 사무 공간을 구성할 수 있습니다. 내부에는 방 4개와 화장실 1개가 갖춰져 있어서 팀별 독립 공간 배치나 회의실, 대표실 등 용도에 맞게 활용하기 좋습니다.

특히 이 입지에서 주차가 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 부전동 상권 특성상 주차 공간을 확보하기 쉽지 않은데, 업무용 차량이나 방문 고객을 위한 주차 여건을 갖춘 점은 귀한 조건입니다.

건물 용도가 의료시설로 되어 있어 관련 업종도 검토해볼 수 있고, 일반 사무실로도 충분히 활용 가능한 구조입니다. 98평 규모면 법무·회계·컨설팅 같은 전문 사무실이나 IT·디자인 스튜디오, 교육 관련 사무 공간 등 다양한 업종으로 운영을 검토할 수 있습니다.

초역세권 입지 특성상 직원 채용이나 고객 접근성 면에서 유리하고, 주차까지 가능해 실용적인 사무 환경을 원하는 분들께 적합한 자리입니다.

보증금 5천만 원에 월세 300만 원, 관리비는 월 50만 원 수준입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율할 수 있습니다.

주차 가능 대수나 구체적인 업종 허가 여부, 내부 인테리어 상태 등은 현장에서 직접 확인하시고, 계약 전 반드시 건물주와 세부 조건을 재확인하시기 바랍니다.