위치와 첫인상
부산진구 부전동, 서면역 상권 안쪽 서전로변에 자리한 1층 상가입니다. 서면역에서 가깝고 도로변에 바로 접해있어서 지나다니는 사람들 눈에 잘 띄는 위치예요.
건물은 5층 규모이고 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 1988년도에 준공된 제2종근린생활시설로, 서면 상권 특성상 주중 주말 가리지 않고 유동인구가 꾸준한 자리로 볼 수 있습니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 약 23제곱미터, 평수로는 7평 정도 되는 아담한 규모입니다. 남향으로 배치되어 있고 1층이라 접근성은 아주 좋은 편이에요. 화장실은 외부에 공용으로 1개 있으며, 매장 내부에는 별도 공간이 없는 구조입니다.
주차는 불가능한 조건이지만 서면역 주변이라 대중교통 이용 고객이 대부분인 상권 특성을 고려하면 크게 제약이 되지 않을 수 있습니다. 소규모 업종에 적합한 구조로, 공간 활용도를 미리 체크해보시는 게 좋습니다.
어떤 업종에 맞을까
7평 규모에 1층 도로변이라는 조건을 살려볼 수 있는 업종으로 검토해볼 만합니다. 테이크아웃 중심의 음료 매장, 소형 베이커리, 핸드폰 액세서리나 화장품 같은 소매점, 네일아트나 속눈썹 같은 1인 뷰티샵 등 다양한 업종으로 접근 가능한 자리입니다.
서면 상권 유동인구를 고려하면 회전율이 중요한 업종이나 즉석 판매 위주 아이템이 유리할 수 있어요. 다만 화장실이 외부에 있고 주차가 안 되는 점은 업종 선택 시 꼭 염두에 두셔야 합니다.
조건 확인
권리금 있음 (유선협의) 관리비는 별도 없는 것으로 확인되며, 즉시 입주 가능한 조건입니다.권리금 있음 (유선협의)
권리금 있음 (유선협의)