대연동 디아이엘 신축단지 인근 전면 좋은 1층 상가

부산광역시 남구 대연동에 위치한 이 상가는 디아이엘 대단지 부출입구 인근에 자리하고 있습니다. 대단지 아파트 바로 앞이라는 점에서 유동인구와 배후수요가 탄탄한 편이고, 1층이라 접근성이 좋아 고객들이 찾아오기 편리한 구조입니다.

전면이 트여 있어 시야 확보가 잘 되고, 주차도 가능해서 방문 고객 응대에 유리합니다. 승강기가 있는 건물이라 건물 전체적으로도 관리가 되고 있는 환경입니다.

전용면적 67.1제곱미터, 약 20평 규모로 혼자 운영하거나 소규모 팀이 쓰기에 적당한 크기입니다. 1층 상가답게 별도 화장실이 내부에 갖춰져 있어 고객 응대나 직원 편의 면에서도 실용적입니다.

남향으로 채광이 좋고, 건물 자체는 2004년 준공된 제2종근린생활시설로 안정적인 구조를 갖추고 있습니다. 주차는 4대 가능해서 학원이나 병원처럼 예약제로 운영하는 업종이라면 충분히 활용할 수 있는 조건입니다.

대단지 아파트 바로 앞이라는 입지 특성상 학원이나 병원 같은 업종으로 검토하기 좋은 자리입니다. 실제로 학원이나 의원급 병원을 운영하시려는 분들께 귀한 매물로 안내되고 있습니다.

1층이라 접근성이 좋고, 주차와 화장실이 모두 갖춰져 있어 고객 응대가 중요한 업종이라면 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다. 배후 수요가 안정적인 만큼 다양한 업종으로 활용 가능성을 열어두고 상담해보시는 것도 좋겠습니다.

권리금 있음 (유선협의)권리금 있음 (유선협의)

권리금 있음 (유선협의) 현장 방문을 통해 주변 상권과 유동인구를 직접 확인해보시는 것도 중요합니다.