부전역1번출구 이비스호텔 인근 사무실 - 초역세권 오피스

부산광역시 부산진구 부전동에 위치한 이 사무실은 부전역 1번 출구에서 바로 접근할 수 있는 초역세권 입지를 자랑합니다. 이비스호텔 인근에 자리한 전문 오피스빌딩으로, 1992년에 준공된 17층 규모의 업무시설입니다.

10층에 위치해 있어 북동향으로 채광이 들어오며, 엘리베이터가 설치되어 있어 고객 방문이나 물품 이동에도 불편함이 없습니다. 부전역 상권의 중심에서 업무를 보기에 더할 나위 없이 좋은 자리입니다.

전용면적 25평, 계약면적으로는 47평 규모의 사무 공간입니다. 화장실이 2개 갖춰져 있어 직원들이 사용하기에 편리하고, 개별 냉난방 시스템으로 계절에 관계없이 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다.

빌딩 전체 주차 대수가 178대로 넉넉한 편이며, 이 호실에는 무료 주차 1대가 기본 제공됩니다. 추가 주차가 필요한 경우 협의가 가능하니 직원이나 방문 고객이 많은 업종이라면 미리 상담해보시면 좋겠습니다.

부전역 초역세권이라는 입지 덕분에 고객 접근성이 중요한 사무실로 활용하기에 최적입니다. 법무법인, 회계사무소, 컨설팅, IT 개발사, 디자인 스튜디오 등 전문 서비스업이나 본사 사무실로 검토해볼 만합니다.

역세권 오피스빌딩 특성상 주변 유동인구가 많고 상권이 활성화되어 있어, 직원 채용이나 거래처 미팅 장소로도 손색이 없습니다. 다양한 업종으로 검토할 수 있는 귀한 매물입니다.

보증금 3천만 원에 월세 91만 5천 원, 관리비는 별도로 월 84만 9천 원입니다. 권리금은 없으며 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 관리비에 어떤 항목이 포함되어 있는지, 추가 주차 비용은 어떻게 되는지 미리 확인하시면 초기 부담을 줄일 수 있습니다.

계약 전에는 빌딩 관리 상태, 층별 입주 현황, 주차 운영 방식 등을 꼼꼼히 재확인하시길 권해드립니다. 부전역 상권 중심에서 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있는 사무실입니다.