양정역 인근 깔끔한 사무실 | 양정동 36평 월세

부산진구 양정동에 자리한 이 사무실은 양정역 인근이라 대중교통 접근성이 좋은 편입니다. 주변 상권과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 업무를 보기에도, 고객을 맞이하기에도 무리 없는 위치입니다.

4층 규모 건물의 3층에 위치해 있으며, 남동향이라 자연 채광이 들어오는 환경입니다. 승강기는 없지만 3층이라 오르내리는 데 큰 부담은 없는 층수입니다.

계약면적과 전용면적이 모두 36.84평으로 동일해 공간 효율이 좋습니다. 룸이 구분되어 있어 사무 공간을 용도에 맞게 나눠 쓸 수 있고, 독립적인 업무 환경을 원하는 분들께 적합합니다.

화장실은 실내에 1개 마련되어 있어 편의성을 갖췄습니다. 주차는 별도로 제공되지 않으니, 인근 공영주차장이나 유료주차 시설을 이용하셔야 합니다. 대중교통 이용이 많은 업종이라면 큰 문제는 아닐 수 있습니다.

깔끔하게 정돈된 사무 공간이라 일반 사무실, 학원, 상담센터, 소규모 사업장 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 룸 구분이 되어 있어 회의실, 상담실, 작업실 등 공간 분리가 필요한 업종에 특히 유용합니다.

양정역 인근이라는 입지 덕분에 유동인구 접근성도 나쁘지 않아, 고객 방문이 잦은 업종도 운영하기에 좋은 자리입니다.

보증금 2천만 원에 월세 90만 원이며, 권리금은 없습니다. 관리비는 별도 부담이 없는 조건으로 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 입주는 즉시 가능하니 급하게 자리를 알아보시는 분들께도 적합합니다.

주차 불가, 승강기 없음 등 현장 조건을 꼭 확인하시고, 계약 전에 건물 용도와 업종 가능 여부, 임대 조건 등을 반드시 재확인하시길 권해드립니다.