범일동 조방앞 가성비 사무실, 월 45만원 월세

부산광역시 동구 범일동에 자리한 사무실입니다. 범일역 바로 앞 초역세권이라 대중교통 접근성이 정말 좋은 자리입니다. 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어서 업무 보시기에 편리한 환경입니다.

15층 규모 건물의 12층에 위치해 있어 전망과 채광이 좋은 편입니다. 동향이라 아침 햇살을 받을 수 있고, 승강기가 있어 출퇴근도 편안하게 하실 수 있습니다.

전용면적 12.15평, 계약면적 20.06평 규모의 사무실입니다. 1인 사무실이나 소규모 팀 사무실로 활용하기 적당한 크기입니다. 실내에 화장실도 하나 있어서 층을 나갈 필요 없이 편리하게 사용하실 수 있습니다.

주차는 건물 내 99대 규모로 가능하니 차량 이용하시는 분들도 걱정 없으십니다. 즉시 입주 가능한 상태라 급하게 사무실이 필요하신 분들께도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

업무시설로 허가된 건물이라 다양한 사무 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 1인 창업이나 스타트업, 프리랜서 작업실, 소규모 컨설팅 사무실 등으로 활용하기 좋은 공간입니다.

범일역 인근이라 고객 미팅이나 직원 출퇴근 모두 편리한 입지입니다. 주변 상권도 활성화되어 있어 업무 중 식사나 미팅 장소 찾기에도 어렵지 않은 환경입니다.

보증금 500만원에 월세 45만원, 관리비는 월 15만원입니다. 권리금은 없어서 초기 부담을 줄일 수 있는 귀한 매물입니다. 월 총 비용이 60만원 정도로 가성비 좋은 조건입니다.

계약 전에는 건물 관리 상태, 층별 업종 구성, 주차 배정 방식 등을 꼼꼼히 재확인하시길 권해드립니다. 현장 방문하셔서 실제 공간과 주변 환경을 직접 확인해보시는 것이 가장 확실합니다.