동래구 상가 임대 시세·시장 리포트

동래구 상가 임대 시장 분석

동래구의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적인 하락세를 보이고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 8만 원 수준으로 집계되며, 주요 가격대는 평당 6만 원에서 11만 원 사이에 형성되어 있는 것으로 보입니다. 지역 내 전반적인 하락 기조 속에서도 동별로 임대료 수준과 추이에 뚜렷한 차이가 나타나고 있어, 상가 입지를 고민하는 분들은 세부 지역별 흐름을 면밀히 살필 필요가 있는 시기입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 명륜동이 평당 10만 원으로 가장 높은 수준을 유지하고 있으나 최근에는 하락세를 나타내는 경향이 있습니다. 반면 온천동, 수안동, 사직동은 평당 7만 원 선의 시세를 형성하고 있으며, 이 중 온천동은 구 내에서 유일하게 상승세를, 수안동은 보합세를 유지하고 있습니다. 낙민동과 안락동은 평당 6만 원대로 동래구 내에서는 상대적으로 합리적인 임대료 수준을 보이고 있으나, 두 지역 모두 최근 시세가 하락하고 있는 것으로 분석됩니다.

동래구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신