Region Report
동래구 상가 임대 시세·시장 리포트
동래구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 8만원/평, 최근 1년 추세는 보합세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
동래구 상가 임대 시장 분석
동래구의 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 8만원/평으로, 25~75분위는 5만~12만원/평에 형성돼 있습니다. 최근 1년 흐름은 보합세로 보여, 전체적으로 급격한 변동보다는 현재 수준이 유지되는 시장에 가깝습니다.
동별로는 명륜동이 10만원/평으로 가장 높아 상대적으로 비싼 편이고, 온천동과 수안동은 각각 7만원/평이며 상승세로 나타납니다. 낙민동과 사직동도 7만원/평이지만 하락세라 체감 시세가 다소 약해 보입니다. 안락동은 6만원/평으로 비교적 합리적인 수준으로 보이며, 동래구 안에서도 동별 편차가 분명한 편입니다.
동래구 동별 상가 1층 평당 임대료
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 동래구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 명륜동이(가) 평당 10만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 동래구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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