범일동 도로변 가시성 좋은 깔끔한 사무실 임대

부산광역시 동구 범일동에 위치한 이 사무실은 대로변에서 한눈에 들어오는 자리감이 인상적입니다. 지하철 역세권 접근성도 좋아서 직원 출퇴근이나 방문 고객 응대가 한결 수월한 편입니다.

건물은 관리가 잘 된 느낌이 있고, 전체적으로 깔끔하게 정돈된 인상이어서 첫 방문 때 부담이 적습니다. 남향에 창가 통뷰까지 더해져 실내 분위기도 답답하지 않게 느껴집니다.

해당 층은 5층이고, 계약면적 약 70평, 전용면적 약 60평대로 사무실로 쓰기 좋은 크기입니다. 승강기가 있고 주차도 가능해서 내방이 잦은 업종에도 무리가 적습니다.

인테리어가 이미 완비되어 있어 입주 후 바로 활용하기 좋고, 즉시 입주가 가능하다는 점도 장점입니다. 화장실도 갖춰져 있어 기본적인 업무 운영 환경을 갖춘 매물로 볼 수 있습니다.

이런 자리는 일반 사무실은 물론이고 상담 위주 업종이나 방문 고객이 있는 업종도 함께 검토해볼 수 있습니다. 대로변 노출이 좋아 외부 인지도가 필요한 업무에도 잘 어울립니다.

권리금이 없는 점도 초기 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 깔끔한 공간을 선호하면서도 접근성과 가시성을 함께 챙기고 싶은 분들께는 충분히 눈여겨볼 만한 매물입니다.

임대 조건은 보증금 3,000만 원, 월세 200만 원이며 관리비는 60만 원입니다. 현재 권리금은 없고, 입주는 즉시 가능합니다.

매물은 현장 상황과 계약 조건에 따라 세부 내용이 달라질 수 있으니, 방문 전후로 계약 조건은 꼭 다시 확인하시는 게 좋습니다. 궁금하신 부분은 현장에서 차분히 살펴보시고, 업종 적합성도 함께 검토해보시면 좋겠습니다.