수안역 인근 상가 건물 매매

부산광역시 동래구 수안동에 자리한 상가 건물 매물입니다. 수안역 인근 입지로 접근성을 기대할 수 있어, 유동 흐름을 함께 살펴보시는 분들께 자연스럽게 눈길이 가는 자리입니다.

건물 전체를 활용할 수 있는 매물이라 단일 점포보다 운영 방향을 넓게 생각해볼 수 있고, 즉시 입주가 가능하다는 점도 현장에서 바로 그림을 그려보기 좋습니다.

대지 435㎡, 연면적 2,474.13㎡ 규모로 지하 1층부터 지상 6층까지 구성되어 있습니다. 층별 활용도가 좋은 편이라 임대 운영이나 직접 사용을 함께 놓고 검토하기에 부담이 덜한 편입니다.

주차가 가능하고 승강기가 갖춰져 있어 방문객 동선이나 층간 이동도 비교적 편하게 구성할 수 있습니다. 남향이며 화장실도 갖춰져 있어 건물 기본 조건을 꼼꼼히 보기에는 무난한 매물입니다.

제2종근린생활시설로 등록된 건물이라 상업용으로 폭넓게 살펴볼 수 있습니다. 사무실, 학원, 병의원 관련 업종, 서비스업 등 여러 방향으로 검토해볼 수 있고, 건물 규모를 살려 층별로 다른 용도를 나누는 방식도 생각해볼 만합니다.

권리금이 없는 매물이라 초기 부담을 줄이고 시작하고 싶은 분들께도 관심 포인트가 있습니다. 다만 실제 활용 방식은 층별 조건과 내부 상태에 따라 달라질 수 있으니 현장에서 운영 계획과 함께 맞춰보는 것이 좋습니다.

매매가는 85억 원이며, 현재는 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 건물 매입은 단순한 가격 비교보다도 향후 활용 계획과 관리 방향을 함께 보는 일이 중요하니, 실제 검토 전에는 필요한 조건을 하나씩 다시 맞춰보시는 게 좋습니다.

현장마다 운영 가능성은 다르게 읽히기 때문에 계약 전에는 용도, 내부 상태, 인허가 관련 사항, 관리 조건 등을 다시 확인하셔야 합니다. 자세한 부분은 방문해 보시면서 실사용 관점으로 차분히 살펴보시는 걸 권해드립니다.