초량역 역세권 50평 사무실, 인창병원 인근 깨끗한 공간

초량역 9번 출구에서 가까운 위치라 대중교통 이용이 편리한 곳입니다. 인창병원 인근이라 주변 상권도 안정적이고, 유동인구도 꾸준한 편이에요.

건물은 지상 10층 규모의 업무시설로 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 1층에 자리한 사무실이라 고객이나 직원 출입이 편하고, 남동향이라 채광도 괜찮은 편입니다.

전용면적 50평 규모로 사무실로 쓰기에 넉넉한 크기입니다. 내부는 깨끗하게 관리되어 온 상태라 별도 인테리어 부담 없이 바로 입주 가능한 점이 장점이에요.

화장실은 실내에 1개소 있고, 주차는 건물 내 9대 가능합니다. 역세권이라 직원들이 대중교통으로 출퇴근하기에도 좋은 자리입니다.

50평 규모에 1층이라는 점에서 일반 사무실은 물론, 학원이나 교습소, 소규모 병의원이나 상담센터 같은 업종도 검토해볼 수 있습니다. 초량역 역세권이라 고객 접근성이 좋아 서비스업에도 유리한 입지입니다.

건물 용도가 업무시설이라 사무 관련 업종은 무난하게 운영할 수 있고, 다른 업종은 관할 구청에 사전 확인이 필요합니다.

보증금 650만 원에 월세 125만 원, 관리비는 월 75만 원입니다. 권리금은 없고 즉시 입주 가능한 매물이라 초기 부담을 줄일 수 있습니다.

실제 계약 전에는 건물 용도와 희망 업종의 인허가 가능 여부, 관리비 항목, 주차 배정 등 세부 조건을 꼭 다시 확인하시길 권해드립니다. 궁금하신 점 있으시면 언제든 문의 주세요.