부산진경찰서·부전로 인근 깔끔한 중형사무실

이 매물은 부산광역시 부산진구 부전동에 자리한 사무실로, 부산진경찰서와 부전로 인근이라는 점이 먼저 눈에 들어옵니다. 주변 유동과 접근성을 함께 고려하는 분들이라면 한 번쯤 검토해볼 만한 위치입니다.

건물은 8층 중 6층에 있고, 전체적으로 깔끔한 중형사무실 분위기로 보시면 됩니다. 북동향이라 실내 분위기를 부담 없이 가져가기 좋고, 처음 사무실을 알아보시는 분들도 무난하게 살펴볼 수 있는 자리입니다.

면적은 계약43.69평, 전용43.69평으로 안내되어 있어 비교적 넉넉하게 활용할 수 있습니다. 사무공간 구성에 따라 개별 업무실, 회의 공간, 상담 공간 등으로 나눠 쓰기에도 답답함이 적은 편입니다.

엘리베이터가 있고 주차도 가능해 방문 응대가 있는 업무에도 편리합니다. 화장실은 1개로 확인되며, 건물용도는 제2종근린생활시설이라 다양한 형태의 사무 및 업무형 업종을 검토해볼 수 있습니다.

상담 위주 사무실, 소규모 법무·행정·기획업종, 디자인이나 컨설팅처럼 조용한 업무를 중심으로 쓰는 분들께 잘 맞을 수 있습니다. 깔끔한 중형 규모라서 직원 수가 많지 않은 팀 단위 운영에도 무난합니다.

권리금이 없다는 점도 초기 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 즉시 입주가 가능해서 준비 기간을 길게 잡기 어려운 분들도 빠르게 검토해볼 수 있는 매물입니다.

임대조건은 보증금 2,000만 원, 월세 120만 원, 관리비 15만 원으로 안내됩니다. 실제 사용 계획에 따라 냉난방, 내부 배치, 집기 반입 여부까지 함께 살펴보시면 좋습니다.

현장 분위기와 사용감은 직접 보셔야 더 정확하게 판단할 수 있습니다. 계약 전에는 입주 가능 시기와 관리비 포함 범위, 시설 상태를 한 번 더 재확인하시는 게 좋습니다.