BIFC2 지식산업센터 전용 25평 사무실

부산광역시 남구 문현동, BIFC2 지식산업센터 안에 있는 사무실입니다. 금융·업무 수요가 모이는 입지라서 처음 보시는 분들도 ‘일하기 좋은 자리’라는 느낌을 받기 쉬운 곳입니다.

6층에 자리한 전용 약 25평형 공간으로, 신축 느낌의 깔끔한 분위기를 기대하셔도 좋습니다. 서향이고, 건물 자체가 규모감이 있어 방문 고객이나 직원 출입이 있는 업종도 무난하게 검토할 수 있습니다.

계약면적 49.19평, 전용 24.76평으로 실제 업무공간을 넉넉하게 활용하기 좋습니다. 사무실 1개, 화장실 1개 구조라 기본적인 업무 동선이 단순하고, 즉시 입주가 가능하다는 점도 초기 준비 부담을 덜어줍니다.

주차가 가능하고 승강기도 갖춰져 있어 직원 출퇴근이나 내방 응대가 한결 편합니다. 관리비는 월 49만 원이고, 보증금 2천만 원에 월세 200만 원 조건으로 시작할 수 있어 초기 비용 계획도 비교적 수월하게 잡을 수 있습니다.

이런 공간은 일반 사무실, 스타트업, 전문서비스업, 소규모 컨설팅·상담업처럼 깔끔한 업무 환경이 필요한 업종에 잘 맞습니다. 지식산업센터 특유의 안정감 있는 분위기 덕분에 거래처 응대가 있는 사무형 업종도 자연스럽게 어울립니다.

권리금이 없는 점도 부담을 덜어주는 부분입니다. 업종 특성상 사무실 이미지와 접근성을 함께 보시는 분이라면 좋은 자리로 검토해볼 수 있습니다.

현재는 보증금 2천만 원, 월세 200만 원, 관리비 49만 원 조건이며 권리금은 없습니다. 입주는 즉시 가능해서 일정이 급한 경우에도 빠르게 진행을 살펴볼 수 있습니다.

다만 실제 계약 전에는 사용 목적, 관리비 포함 범위, 건물 운영 기준 등은 한 번 더 확인하시는 것이 좋습니다. 현장 분위기와 조건을 함께 보시고 계약 전 세부 조건을 재확인하시면 더 안정적으로 결정하실 수 있습니다.