법원 인근 깔끔한 룸 구분된 중소형 사무실

부산광역시 연제구 거제동에 자리한 사무실로, 법원 인근이라는 점에서 관련 업무를 보시는 분들께 특히 눈에 들어올 만한 자리입니다. 주변 흐름이 분명한 편이라 처음 사무실을 고르실 때도 방향 잡기가 수월합니다.

건물은 업무시설로 확인되며, 5층 위치에 승강기가 있어 방문 고객이나 직원 이동에도 무리가 적습니다. 북동향이고 주차도 가능해, 실사용 편의성을 함께 보시는 분들께 괜찮게 다가올 만한 매물입니다.

전용 25평대, 계약면적은 39평대라 너무 크지도 작지도 않은 중소형 사무실입니다. 내부에 룸이 구분되어 있어 대표실, 상담실, 회의 공간처럼 나눠 쓰기 좋고, 깔끔하게 정돈된 인상을 기대할 수 있습니다.

화장실도 내부에 1개로 구성돼 있고, 즉시 입주가 가능해 현장 세팅을 서두르시는 분들께 잘 맞습니다. 권리금이 없는 조건이라 초기 부담을 줄이면서 시작을 검토해볼 수 있는 점도 장점입니다.

법원 인근이라는 입지를 살려 법률사무소, 세무·회계 관련 사무실, 행정업무 중심의 사무실처럼 방문 상담이 있는 업종과 잘 어울립니다. 룸이 나뉘어 있어 직원 수가 많지 않은 팀형 운영에도 무난합니다.

또한 조용하고 정돈된 업무 공간을 찾는 컨설팅, 디자인, 소규모 브랜드 운영 사무실 등에도 다양하게 검토할 수 있습니다. 접근성과 실용성을 함께 보는 분들께 한 번쯤 현장 확인을 권해드리고 싶은 자리입니다.

보증금 3,000만 원, 월세 120만 원, 관리비 47만 1,300원으로 안내됩니다. 실제 입주를 검토하실 때는 관리비 포함 범위와 주차 이용 조건, 내부 시설 상태를 현장에서 다시 확인하시는 것이 좋습니다.

사무실은 보는 것과 실제 쓰는 것이 다를 수 있어 계약 전 조건 재확인이 꼭 필요합니다. 업종 적합성, 사용 범위, 입주 일정까지 꼼꼼히 맞춰보신 뒤 진행하시면 더 안정적으로 보실 수 있습니다.