모덕역 인근 주차 가능한 대형 사무실

부산광역시 사상구 덕포동에 자리한 사무실로, 모덕역 인근 입지를 찾는 분들께 잘 맞는 곳입니다. 대로변 접근성과 주변 이동 동선을 함께 고려해볼 수 있어, 직원 출퇴근이나 내방객 응대가 필요한 업종에도 무난하게 검토할 수 있습니다.

무엇보다 주차가 가능하다는 점이 눈에 띕니다. 사무실은 면적도 넉넉한 편이라, 규모감 있는 업무공간을 찾는 분들께는 현장 확인 가치가 있는 매물입니다.

2층에 위치한 공간으로, 계약면적 약 102평대, 전용면적 약 92평대로 안내됩니다. 한 층을 비교적 여유 있게 쓸 수 있어 회의실, 업무공간, 상담공간처럼 구성을 나눠 쓰는 데도 도움이 됩니다. 승강기는 없지만, 대형 사무실 특유의 활용 폭을 살려보기에는 충분한 면적입니다.

방향은 북서향이며, 화장실은 1개로 확인됩니다. 즉시 입주가 가능하다는 점도 장점이라, 인테리어나 내부 정리만 맞으면 빠르게 운영을 시작해야 하는 분들께도 잘 맞습니다.

사무실 용도로는 물론이고, 상담 중심의 업무공간이나 여러 명이 함께 쓰는 운영형 사무실에도 잘 어울립니다. 넓은 면적과 주차 가능 조건 덕분에 방문객이 있는 업종이나 팀 단위 운영을 준비하는 분들께도 다양한 방식으로 검토해볼 수 있습니다.

특히 직원 수가 있거나 장비, 서류, 샘플 등 보관할 물건이 많은 업종이라면 공간 활용도가 더 살아납니다. 초기 부담을 줄이면서도 위치와 규모를 함께 챙기고 싶은 분들께 한 번 살펴볼 만한 자리입니다.

보증금 3,000만 원, 월세 170만 원 조건으로 안내되며, 권리금은 없는 매물입니다. 관리비는 별도 안내가 없으니 현장 확인 시 함께 살펴보시는 것이 좋습니다.

건물은 제1종근린생활시설로 확인되며, 입주는 즉시 가능합니다. 다만 실제 사용 용도나 내부 조건은 현장과 계약서 내용을 함께 확인하셔야 하니, 계약 전에는 조건을 다시 한 번 꼼꼼히 재확인해보시는 게 좋습니다.