미남역 가까운 인테리어 완비 대형 사무실

부산광역시 동래구 온천동에 자리한 매물로, 미남역 인근 입지를 찾는 분들께 눈여겨볼 만한 공간입니다. 역세권 특유의 접근성이 느껴지는 자리라 직원 출퇴근은 물론 방문 고객 응대에도 부담이 덜한 편입니다.

건물은 비교적 깔끔한 인상이고, 8층에 위치해 있어 외부 시선이나 소음에서 한결 여유를 느끼기 좋습니다. 주차와 승강기가 갖춰져 있어 대형 사무실을 찾는 분들께는 실사용 편의성이 분명한 매물로 보입니다.

계약면적 약 74.25평, 전용면적 약 59.54평으로 체감상 넉넉한 편이라 팀 단위 사무실이나 상담 위주의 운영에도 잘 맞습니다. 실내 인테리어가 어느 정도 갖춰져 있어, 기본 골조만 확인하고 바로 활용 방향을 잡기 좋은 점이 눈에 띕니다.

북서향이고, 내부에 화장실 1개가 마련되어 있습니다. 관리비는 월 74만원 선으로 확인되며, 주차 가능 조건과 승강기 이용이 가능하다는 점도 실사용에서 편리하게 느껴질 부분입니다.

업무 공간을 안정적으로 쓰고 싶은 일반 사무실, 상담실, 디자인·기획 업무 공간처럼 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 넓은 면적과 즉시 입주 가능 조건이 있어, 초기 세팅을 빠르게 끝내야 하는 경우에도 잘 맞는 편입니다.

권리금이 없는 조건이라 시작 부담을 덜어볼 수 있다는 점도 장점입니다. 다만 실제 사용 목적에 따라 필요한 시설이나 내부 조건은 달라질 수 있으니, 방문해서 동선과 공간 활용도를 함께 살펴보시면 좋겠습니다.

보증금 5,000만 원, 월세 350만 원으로 나온 월세 매물이며, 즉시 입주가 가능합니다. 제2종근린생활시설로 확인되는 건물이라 업종 적합성은 현장과 계약 조건을 함께 보며 판단하는 게 안전합니다.

권리금은 없음으로 안내되지만, 실제 계약 전에는 관리비 범위와 사용 조건, 시설 현황, 입주 일정 등을 다시 한 번 확인하시는 게 좋습니다. 현장에서 세부 조건을 맞춰보면 더 안심하고 결정하실 수 있습니다.