연산역 인근 대로변 깔끔한 사무실

부산광역시 연제구 연산동, 연산역 인근 대로변에 자리한 사무실입니다. 유동과 접근성을 함께 고려하는 분들께는 먼저 눈에 들어올 만한 자리로, 외부에서 봤을 때도 깔끔한 인상을 주는 공간입니다.

업무시설 용도의 건물 안에 있는 사무실이라 기본적인 업무 환경을 찾는 분들에게 무리가 적습니다. 바로 입주가 가능한 점도 일정이 급한 분들께는 꽤 큰 장점으로 느껴질 수 있습니다.

해당 호실은 7층에 위치해 있고, 전용 면적이 약 65평으로 비교적 여유 있게 쓸 수 있습니다. 계약면적도 넉넉한 편이라 직원 수가 있는 사무실이나 상담·운영 중심 업종도 검토해볼 수 있습니다.

승강기가 있고 주차도 가능해서 방문 고객이 있거나 출퇴근 인원이 있는 곳이라면 활용도가 좋습니다. 내부에는 화장실이 2곳으로 구성되어 있어 공간 분리가 필요한 운영 방식에도 조금 더 편하게 맞출 수 있습니다.

깔끔한 사무실 분위기를 살릴 수 있는 일반 사무실, 디자인·컨설팅·교육 관련 업종, 소규모 본사형 운영 공간을 찾는 분들께 잘 맞아 보입니다. 대로변 입지라 외부 방문이 있는 업종도 함께 검토해볼 만합니다.

권리금이 없는 조건이라 초기 부담을 줄이고 시작하기에 수월한 편입니다. 기존 인테리어 활용도나 동선은 현장에서 직접 확인해보시면 더 정확하게 판단하실 수 있습니다.

임대 조건은 보증금 5,000만 원, 월세 300만 원이며 관리비는 90만 원입니다. 입주는 즉시 가능하고, 권리금은 없는 매물입니다.

부산 상업용 매물은 현장 분위기와 실제 사용 조건이 중요해서, 관리비 포함 범위나 주차 조건, 내부 사용 방식은 계약 전에 다시 확인하시는 게 좋습니다. 필요하신 업종과 운영 계획에 맞춰 보시고, 계약 전 조건은 한 번 더 꼼꼼히 재확인해 주세요.