화물 리프트 갖춘 범일동 대형 사무실 임대

부산광역시 동구 범일동에 자리한 사무실로, 업무시설 용도의 건물 안에 위치해 있습니다. 범일동 특유의 도심 접근성과 상권 연계성을 함께 기대할 수 있어, 외부 방문이 잦은 업종도 한 번쯤 눈여겨볼 만한 자리입니다.

무엇보다 화물 리프트가 갖춰져 있다는 점이 눈에 띄는 매물입니다. 대형 사무실을 찾으면서도 자재나 물품 이동이 필요한 경우라면 현장 운영 측면에서 꽤 실용적으로 보실 수 있습니다.

3층에 위치한 공간이며, 계약면적과 전용면적 모두 넉넉한 편이라 내부를 여유 있게 구성하기 좋습니다. 실사용 면적이 잘 나오는 편이라 개방감 있는 사무실이나 팀 단위 운영 공간으로도 검토해볼 수 있습니다.

승강기가 마련돼 있어 층수 대비 이동이 수월하고, 화장실도 2곳이라 다인원 사용에도 비교적 편합니다. 주차는 불가한 조건이지만, 내부 규모와 리프트 장점이 확실해서 운영 방식에 따라 충분히 장점을 살릴 수 있는 구조입니다.

일반 사무공간은 물론이고, 물류와 연결된 업무나 장비·자재 이동이 있는 업종에도 잘 맞아 보입니다. 넓은 면적을 활용해 상담실, 운영실, 보관공간 등을 나눠 쓰는 방식도 검토할 수 있어 활용도가 높은 편입니다.

깔끔한 사무실을 찾으면서도 공간 규모와 동선 효율을 함께 보는 분들께 특히 잘 맞겠습니다. 초기 부담을 줄이면서 바로 입주를 준비할 수 있는 점도 장점이라, 사업 확장이나 이전 계획이 있는 분들께도 한 번쯤 비교해볼 만합니다.

보증금 5,000만 원, 월세 500만 원, 관리비 20만 원 조건이며 권리금은 없습니다. 입주는 즉시 가능해서 일정이 빠듯한 경우에도 비교적 수월하게 검토하실 수 있습니다.

다만 실제 계약 전에는 관리비 포함 범위, 주차 조건, 시설 현황, 사용 목적과 관련한 세부 조건을 반드시 다시 확인하셔야 합니다. 현장 분위기와 계약 조건을 함께 맞춰보면서, 운영 계획에 무리가 없는지 꼼꼼히 살펴보시는 게 좋겠습니다.