범천동 신암 이편한세상 인근 32평 사무실 월세

부산진구 범천동에 위치한 이 사무실은 신암 이편한세상서면더센트럴 대단지 아파트 인근에 자리하고 있습니다. 대로변과 가까워 찾아오시기 편하고, 주변 유동인구도 안정적인 편이라 사무실 운영에 적합한 입지입니다.

4층 규모 건물의 2층에 위치해 있어 계단 이용에 부담이 크지 않으며, 남향으로 채광이 잘 들어오는 구조입니다. 냉난방기가 이미 설치되어 있어 초기 부담을 줄일 수 있습니다.

전용면적 32평 규모로 소규모 사무실이나 업무 공간으로 활용하기 적당한 크기입니다. 화장실은 남녀공용으로 실내에 구성되어 있으며, 별도 엘리베이터는 없지만 2층이라 접근성에는 큰 불편이 없습니다.

주차 공간은 제공되지 않는 점은 미리 참고하셔야 합니다. 다만 대중교통 접근성이 좋은 위치라 직원분들 출퇴근이나 고객 방문 시 대중교통 이용을 고려해볼 수 있습니다.

제2종근린생활시설로 허가된 건물이라 일반 사무실, 학원, 소규모 사업장 등 다양한 업종으로 검토할 수 있습니다. 대단지 아파트 인근이라는 점에서 주민 대상 서비스업이나 상담형 업종도 괜찮은 선택지입니다.

32평 규모면 직원 4~5명 정도 근무하는 사무 공간으로 적당하고, 상담실이나 회의 공간을 별도로 구성하기에도 무리가 없습니다. 냉난방 시설이 갖춰져 있어 업무 환경도 쾌적하게 유지할 수 있습니다.

월세는 보증금 2천만 원에 월 50만 원이며, 관리비는 별도입니다. 즉시 입주 가능하다고 안내되어 있어 급하게 사무실이 필요하신 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.

주차 불가 조건과 엘리베이터 미설치 부분은 업종 특성에 따라 중요도가 다를 수 있으니 미리 충분히 검토해보시길 권합니다. 계약 전 현장 방문을 통해 실제 공간 구조와 주변 환경, 관리비 등 세부 조건을 꼼꼼히 재확인하시는 것이 중요합니다.