서면1번가 상상마당 인근 사무실

이 매물은 부산진구 부전동, 서면1번가와 상상마당 인근에서 만나볼 수 있는 사무실입니다. 서면 특유의 활기 있는 분위기 속에서 유동인구를 가까이 두고 운영을 검토할 수 있어 현장감이 좋은 자리로 보입니다.

11층에 위치해 있어 주변 시야가 비교적 트여 있고, 건물에는 엘리베이터가 있어 방문 동선도 무난한 편입니다. 서면 중심 입지를 찾는 분들께는 한 번쯤 눈여겨볼 만한 매물입니다.

전용과 공급 면적이 모두 76평대로 넉넉하게 나와 있어, 한 팀이 여유 있게 쓰는 사무공간이나 여러 구역으로 나눠 쓰는 형태도 검토해볼 수 있습니다. 주차가 가능하고 즉시 입주가 가능한 점도 초기 준비에 부담을 덜어주는 요소입니다.

관리비가 별도로 있는 매물이라 월 운영비는 함께 살펴보시는 것이 좋습니다. 화장실은 1개로 확인되며, 남서향으로 들어오는 채광과 공간 분위기도 현장에서는 함께 체크해보시면 좋겠습니다.

서면 상권과 가까운 만큼 상담 위주 사무실, 디자인·마케팅·IT 관련 업무공간처럼 외부 방문과 내부 운영이 함께 필요한 업종에 잘 어울릴 수 있습니다. 다양한 업종으로 검토할 수 있는 자리라서 실제 사용 방식에 맞춰 공간을 풀어보는 게 중요합니다.

또한 서면 일대의 접근성을 살리고 싶은 브랜드 운영 사무실이나 소규모 팀 단위 업무공간으로도 살펴볼 수 있습니다. 귀한 매물인 만큼, 현장 동선과 사용 계획을 맞춰보면 활용도가 더 또렷해질 수 있습니다.

보증금 2억 원, 월세 650만 원이며 관리비는 76만 원입니다. 권리금은 없는 조건으로 안내드리며, 입주는 즉시 가능합니다. 서면 중심 입지에서 사무실을 찾고 계셨다면 일정과 예산을 함께 맞춰보며 검토해보셔도 좋겠습니다.

다만 실제 계약 전에는 사용 목적, 관리비 포함 범위, 주차 조건, 입주 가능 시점 등은 한 번 더 정확히 확인하시는 것이 좋습니다. 현장 상황과 계약 조건은 변동될 수 있으니 최종 계약 전에는 꼭 다시 확인해보시길 권해드립니다.