수영 팔도시장 인근 지하 상가, 권리금 없이 시작하는 30평

부산광역시 수영구 광안동, 수영역에서 가깝고 팔도시장 상권이 형성된 곳에 위치한 상가입니다. 시장 인근이라 유동인구가 꾸준하고, 생활 밀착형 상권이 형성되어 있어 접근성이 좋은 편입니다.

지하 1층 공간이지만 전체 4층 규모 건물의 일부로, 1993년 준공된 제2종근린생활시설입니다. 북동향 구조로 되어 있고, 화장실은 남녀 구분되어 하나 마련되어 있습니다.

임대인 고지 기준으로 약 30평 규모입니다. 지하 공간이지만 면적이 넉넉해서 내부 레이아웃을 업종에 맞게 구성하기 좋습니다. 별도 방은 없고, 화장실 1개가 갖춰져 있어 영업 중 불편함은 덜 수 있습니다.

관리비가 별도로 없고, 난방은 도시가스 방식입니다. 주차는 불가하니 방문 고객이 많은 업종이라면 인근 공영주차장이나 대중교통 접근성을 함께 안내하는 게 좋겠습니다.

시장 인근 상권 특성상 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 음식업, 소매업, 학원, 사무실 등 생활 밀착형 업종이라면 유동인구를 자연스럽게 흡수할 수 있는 자리입니다.

권리금이 없어 초기 부담을 줄일 수 있고, 보증금 2천에 월세 100만원 조건이라 신규 창업이나 업종 전환을 고민하는 분들께 귀한 매물로 검토될 수 있습니다. 입주 시기도 협의 가능하니 준비 일정에 맞춰 진행하실 수 있습니다.

보증금 2천만원에 월세 100만원, 관리비는 별도로 없습니다. 권리금도 없어 초기 비용 부담이 적은 편이고, 입주 시기는 협의를 통해 조율 가능합니다.

지하 공간 특성상 환기나 채광, 업종별 인허가 조건은 반드시 현장에서 직접 확인하시고, 계약 전 임대인과 세부 조건을 꼼꼼히 재확인하시길 권해드립니다.